Magazzino in Vendita - Villa Carcina (Brescia)

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Tipologia : Capannoni/Magazzini

Superficie (mq) : 830

Rif: IT000000000000 - La proprietà in esame è costituita da proprietà immobiliare a destinazione agenzia bancaria, con annessi uffici, archivi ed accessori di proprietà del gruppo bancario Intesa San Paolo. Trattasi nello specifico di una superficie a piano interrato ad uso caveau, archivi e depositi, una porzione a piano terra adibitaa a sportello bancario ed uffici ed una superficie a piano primo ad uso direzionale. Tali ambiti insistono in un edificio risalente verosimilmente agli anni ottanta articolato su due livelli fuori terra oltre ad uno interrato ove risultano presenti anche unità ad uso residenziale. La costruzione evidenzia una struttura portante realizzata in cemento armato gettato in opera con copertura piana. I prospetti sono intonacati e tinteggiati con serramenti in alluminio al piano terra ed in legno con oscuramenti in pvc al piano primo. La fruibilità è parzialmente condizionata dalla presenza di importanti pilastrature. Dal punto di vista impiantistico, lâ€(TM)immobile dispone delle usuali dotazioni; è presente un impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico e dâ€(TM)illuminazione, impianto dâ€(TM)allarme ed antincendio. Discreto lo stato conservativo e manutentivo dei locali. Lâ€(TM)edificio che ospita lâ€(TM)unità oggetto di valutazione è ubicato nella porzione semiperiferica ad sud del centro cittadino e giace in un intorno urbano caratterizzato da un dominante uso commercial/direzionale con gli ambiti commerciali, quasi tutti al dettaglio, che sono ricavati ai livelli terra degli edifici mentre la grande distribuzione è presente con un supermercato lungo la via Europa. Da un punto di vista infrastrutturale e dei trasporti, si segnala che il trasporto pubblico è principalmente su gomma e che fa riferimento a percorsi soprattutto extraurbani. La viabilità gode dei vicini assi di primaria importanza locale costituiti dalla via Europa e dalla via Glisenti.