Negozio in asta - Savignano sul Rubicone (Forlì/Cesena)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 170

Oggetto della presente vendita è un'unità immobiliare per istituto di credito e assicurazione con annessa corte esclusiva ubicata in comune di Savignano sul Rubicone (FC), lungo la via provinciale Cagnona al nr. 1899. Lâ€(TM)intero edifico è stato edificato nellâ€(TM)estrema periferia est del comune di Savignano sul Rubicone, zona a prevalente destinazione residenziale e agricola, dista circa 1 km dalla strada S.S. 16 Adriatica e circa 8 km dal centro cittadino, lâ€(TM)area su cui sorge lâ€(TM)edificio è di tipo pianeggiante, urbanizzata e dotata di parcheggi pubblici.Lâ€(TM)edificio si sviluppa complessivamente su due piani fuori terra, terra e primo, con le unità a prevalente destinazione commerciale. Il fabbricato comprende unâ€(TM)area scoperta costituita da corte comune a più subalterni. Lâ€(TM)intera area circostante nonchè il territorio in cui è collocato lâ€(TM)edificio è area moderatamente trafficata, in virtù della vicinanza alla via provinciale Cagnona, è facilmente raggiungibile, servita da mezzi pubblici, ma lontana dagli uffici pubblici comunali. Il fabbricato dista circa 1 km dal centro commerciale Romagna Center. La tipologia costruttiva è tipica delle strutture miste prefabbricate, in particolare con intelaiatura in cemento armato prefabbricato e gettato in opera, i solai sono del tipo piani, come pure la copertura. Lâ€(TM)intero edificio si presenta completamente ultimato, per finiture, impianti, infissi ecc., ed in condizioni di manutenzione e conservazione buone, essendo stato ristrutturato nel 2008.Lâ€(TM)unità immobiliare in vendita si sviluppa interamente al piano terra, ed è costituito da un locale sportello bancario, ripostiglio, locali di servizio, servizio igienico e un ufficio. Lâ€(TM)altezza interna dellâ€(TM)unità è di ml. 3,00 circa.Le condizioni generali di manutenzione e conservazione dellâ€(TM)unità risultano buone, le finiture sono buone, essendo stata lâ€(TM)unità oggetto di ristrutturazione nellâ€(TM)anno 2008.La dotazione degli impianti tecnologici (idrico-sanitario, elettrico, termico ecc.) è completa e il loro stato manutentivo risulta buono.Lâ€(TM)immobile risulta affittato con regolare contratto stipulato nel 2013 e valido fino al 2019, non soggetto a spese condominiali.I beni mobili attualmente presenti allâ€(TM)interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.