MONTEPULCIANO: Rustico casale - Montepulciano (Siena)

Photos

Dettagli

Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 243

Nelle immediate vicinanze di Montepulciano, in posizione molto panoramica, proponiamo casale in pietra e mattoni su 3 livelli con interessante tipica architettura e con torretta. La superficie è di circa 243 mq suddivisi: al livello inferiore ampia cantina con bellissima pavimentazione in cotto, grandi archi e soffitti a volticine; tutto in materiale originario. Questo locale ha grandi vetrate ed aperture ad arco che comunicano direttamente sul giardino. I due livelli superiori sono collegati da una scala interna, ma anche da scala esterna con terrazzino e vista su Montepulciano.
Nel suo insieme il casale è suddiviso in ampia cucina abitabile con camino, stanzetta nella torretta che potrebbe essere usata come sala da pranzo, soggiorno, 3 stanze, altro ampio locale con camino con ingresso separato e collegato agli interni, 1 bagno, bagno di servizio esterno, locale con predisposizione per ottenere un bagno, altro ampio locale, vari ripostigli.
Il recupero del casale è stato fatto in modo conservativo riutilizzando il più possibile i materiali originari. I pavimenti sono in cotto originario o cotto lavorato a mano. I soffitti ed il tetto con travi, travetti di castagno e cotto. Le originarie porte interne sono state riutilizzate. Il casale si presenta molto integro nella sua bellezza e fascino come era nel passato.
Completa la proprietà un annesso in mattoni di circa 22 mq ed una cantina di circa 16 mq con ingresso ad arco e soffitto a botte.
Gli spazi esterni sono ben organizzati. Il bel giardino di 800 mq circa è ricco di molte varietà di alberi, piante e cespugli fioriti. E' caratterizzato da terrazze e spazi relax anche ombreggiati su vari livelli con suggestivi panorami sulle colline e sui borghi vicini.
Il casale ha molto charme e ci vuole poco per renderlo perfetto.
E' la soluzione ideale per chi vuole godersi la campagna con i suoi panorami; senza rinunciare alle comodità, agli eventi culturali e turistici che Montepulciano offre tutto l'anno.

Collegamenti: Per la sua posizione centrale tutti i famosi borghi della Val d'Orcia (Pienza a soli 13 km ca., San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni, Castiglion d'Orcia, Montalcino) sono raggiungibili nel raggio massimo di 35 km circa. I paesi delle Crete Senesi: Trequanda a 19 km ca., San Giovanni d'Asso 25 km circa. Sarteano a 19 km circa; Cetona, Lago Trasimeno e Città della Pieve raggiungibili nel raggio massimo di 32 km circa.
Terme: Terme di Montepulciano a 4 km circa, Chianciano Terme 10 km ca., Bagno Vignoni e Bagni San Filippo 26 km ca., San Casciano dei Bagni 35 km ca., Rapolano Terme 41 km circa.
Casello autostradale A1 a 20 km circa, Stazione di Chiusi a 22 km circa.
Aeroporti: Perugia a 76 km circa, Firenze 123 km circa, Fiumicino 211 km circa, Pisa 213 km ca., Bologna 216 km circa. - Classe Energetica: G (DL 192/2005) - Rif.: TRC193 - Agenzia: Home-Immobiliare