Laboratorio in Affitto - Brescia (Brescia)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 200

Stato : Da ristrutturare

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE - Proponiamo in locazione importante laboratorio artigianale e commerciale di media metratura, prospiciente una strada con buon traffico veicolare e collocato in un contesto con presenza di altre attività commerciali.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE - L'immobile in oggetto, che si sviluppa su un unico piano, ha una superficie commerciale totale di circa 195 metri quadrati e un'altezza di 4,40 metri.La soluzione immobiliare presenta un cortile di pertinenza di oltre 350 metri quadri,è composta da un ingresso con importante vetrina, una saletta destinata ad una eventuale vendita/esposizione o ufficio.In seguito troviamo un'ampia zona laboratorio, quindi un capace magazzino, un locale disimpegno che porta ad un ufficio e a due servizi igienici con relativi antibagni.La pavimentazione è in ceramica chiara.La presenza di numerose finestre dona grande luminosità naturale agli interni.La struttura è completamente indipendente e recintata con accesso privato, fornito di cancello motorizzato per ingresso pedonale e automezzi. La soluzione è ideale per tutte le imprese artigiane e/o commerciali che necessitano di una importante esposizione con buona visibilità per pubblico retail e business.CONTESTO - L'immobile sorge a circa cento metri dalla parte alta di via Triumplina, principale direttrice che unisce la città di Brescia alla Val Trompia; sorge a meno di 500 metri dalla tangenziale Montelungo, a meno di 5 km dalla tangenziale Ovest di Brescia e a circa 9 km (tempo stimato circa 20 minuti) dall'autostrada A4 Milano-Venezia.La zona, anche ben servita dai mezzi pubblici, dista a meno 500 metri dalla fermata della Metro di Casazza. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.