Laboratorio in Affitto - Palazzolo sull'Oglio (Brescia)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 135

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un particolarissimo laboratorio in villa di metri quadrati 135 circa con ufficio e servizi igienici. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE La soluzione che proponiamo è indipendente, libera sui quattro lati, con accesso dedicato che sfocia nel piccolo cortile, dalle dimensioni ridotte, dove può trovare ricovero un automobile utilitaria oppure un piccolo van. Il laboratorio è accessibile da una porta a doppio battente che conduce all'interno della zona lavorativa che è costituita da un grande salone aperto, oltre ai servizi igienici doppi ed all'ufficio. La costruzione si sviluppa al piano rialzato, accessibile da una breve scala composta da tre gradini, ed è privo di altre unità immobiliari sovrastanti. Presenta una pianta di forma rettangolare, regolare, con i sevizi e gli uffici collocati angolarmente alle estremità sud / est e nord / est dell'edifico. La pianta è interrotta da tre pilastri portanti che sono collocati al centro dell'immobile e l'ambiente interno è molto luminoso grazie alle finestre che sono disposte su ogni lato perimetrale della struttura. La costruzione risale agli anni settanta e di quell'epoca conserva la pavimentazione tipica dei laboratori del tempo con mattonelline rettangolari di colore rosso. Sono presenti gli impianti elettrico con quadro di derivazione e fornito di prese di corrente ben distribuite su tutto il perimetro del locale, impianto di illuminazione con porta neon affissi a soffitto e con luci di emergenza collocate sopra le uscite del laboratorio, impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, impianto di citofono e scaldabagno elettrico. La soluzione è adatta a piccole attività manifatturiere, esercizi artigianali non pesanti e non rumorosi. UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento dell'immobile è centrale, nella zona residenziale nord del paese, a pochi metri dalla stazione ferroviaria. Lungo la via è possibile il parcheggio e lo stazionamento di automezzi ed inoltre la via risulta ben collegata a tutte le principali arterie stradali del paese. Dista solamente tre chilometri dal casello autostradale di Palazzolo sull'Oglio dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.