Hotel in Vendita - Fratta Todina (Perugia)

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Tipologia : Albergo/Bar/Ristorante

Superficie (mq) : 2150

Rif: HotelAltieri - Fratta Todina â€" Perugia: Albergo Ristorante HoTel Altieri, classificato dallâ€(TM)Azienda di Promozione Turistica di Perugia di Terza Categoria: Lâ€(TM)albergo, attualmente non attivo, ma completamente arredato ed attrezzato allâ€(TM)uso, ha una capienza di circa 70 posti letto in 30 camere dislocate su 2 dei 4 piani dellâ€(TM)edificio, di circa 300 coperti nel salone ristorante e di circa 50 posti nella sala riunioni/conferenze. Lâ€(TM)edificio ha una supericie di circa 1.800mq fuori terra dedicata ad accoglienza e ristorazione ed una superficie inferiore di circa 1.000mq in parte ultimata e dedicata a servizi e in parte, da completare, potenzialmente utilizzabile come diversa attività di ristorazione, sale fitness, centro benessere ed altre attività ricreative. Completano la proprietà spazi esterni a verde e parcheggio per circa 10.000mq ed una serie di servizi tecnologici funzionali allâ€(TM)attività. Lâ€(TM)immobile è venduto attraverso la cessione della Società che lo possiede. Completa la proprietà un ulteriore volume edificabile consentito e non ancora realizzato di circa 3.300mc. Lâ€(TM)edificio cielo/terra è stato costruito nel 1993 in rispondenza alla normativa antisismica e alle norme antiincendio. Al piano terra (circa 870mq), completamente arredato, si trova la hall/reception, gli uffici, il lounge bar, la sala riunioni, il salone ristorante attrezzato anche per banchetti e cerimonie, servito da un cucina della superficie di mq 125 completamente attrezzata con prodotti Zanussi e predisposta per la preparazione di circa 600 pasti, i servizi. Al primo ed al secondo piano (complessivi circa 960mq), completamente arredate, si trovano 30 camere dotate di bagno, aria condizionata e vari comforts (due delle quali attrezzate per disabili), e due locali di servizio ai piani. Al piano seminterrato (circa 1050mq) si trovano magazzino, lavanderia, e locali di servizio per il personale, ed unâ€(TM)area di circa 800mq da rifinire ed eventualmente utilizzabile per ulteriori attività ricettive/ricreative/commerciali (spa, pizzeria, palestra, fitness, giochi, etcâ€?) Allâ€(TM)esterno, vi sono circa 10.000mq tra aree verdi e parcheggi. Limitrofa al fabbricato è ubicata la centrale termica e la cabina elettrica per la trasformazione dellâ€(TM)energia dalla media alla bassa tensione, un serbatoio in calcestruzzo armato per la raccolta delle acque piovane e quelle provenienti da due pozzi esistenti della volumetria di mc 90.00 circa. Detto serbatoio è collegato anche allâ€(TM)impianto antincendio. Lâ€(TM)HoTel Altieri è situato nella campagna umbra, poco distante dai maggiori centri commerciali della regione e dai luoghi di notevole richiamo turistico come Todi, (8 Km) Assisi (35 Km) Orvieto (35 Km) Perugia (30 Km) Spoleto (45 Km) Foligno (40 Km) Gubbio (59 Km). Classe Energetica: G Prezzo richiesto: 3.450.000 euro (Lâ€(TM)immobile è venduto attraverso la cessione della Società che lo possiede) Per informazioni: 0657287632 â€" [email protected]