Filiale bancaria in Vendita - Montemonaco (Ascoli Piceno)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 126

Rif: IT000000000000 - Oggetto della presente analisi valutativa è una porzione immobiliare ubicata al piano rialzato e piano seminterrato, allâ€(TM)interno di un edificio composto da un solo due piani fuori terra. Lâ€(TM)accesso alla u.i. avviene dal fronte principale del fabbricato, attraverso scala esterna a due rampe che permette di raggiungere dalla quota stradale il piano rialzato, con due accessi a livelli diversi, uno al primo pianerottolo di accesso ad altra u.i. non pertinente la presente valutazione ed il secondo al secondo-ultimo pianerottolo alla filiale bancaria. La porzione oggetto della presente perizia al Piano seminterrato è raggiungibile da collegamento interno ed esclusivo direttamente dal piano rialzato. Si segnala che il locale Bancomat, per migliore fruizione da parte degli utenti, è ubicato in altro edificio lungo il proseguo interno al centro abitato della S.P. 83, in prossimità della vecchia farmacia, in locale di proprietà comunale, locato gratuitamente allâ€(TM)Istituto Bancario (tale u.i. non è parte della valutazione e non verrà in essa ricompresa). Lâ€(TM)unità immobiliare oggetto di analisi è ubicata in Via Italia 2, nel centro di Montemonaco, piccolo comune della provincia di Ascoli Piceno. Ubicato allâ€(TM)interno del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, il comune sorge nellâ€(TM)alta valle dellâ€(TM)Aso, su un leggero pianoro di cresta prospiciente Monte Zampa e Monte Sibilla, ad una quota di circa 988 m s.l.m., con un numero di circa 624 abitanti, in diminuzione. Lâ€(TM)edificio in cui è inserita lâ€(TM)unità oggetto di analisi è posto ad angolo di via Italia, prospiciente una piccola piazzetta adibita a parcheggio, punto di arrivo al centro storico della SP83, che ne permette il collegamento con il territorio circostante, quindi ben visibile e con un buon panorama. Il contesto è caratterizzato da edifici datati, di pregio architettonico per le caratteristiche architettoniche tipiche delle costruzioni delle zone montane realizzate in pietra ed a due massimo tre livelli fuori terra, con presenza lungo la via principale e sulla piazzetta.