Ufficio in Vendita - Comunanza (Ascoli Piceno)

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Tipologia : Ufficio/Studio

Superficie (mq) : 190

Rif: IT000000000000 - La proprietà in esame, di proprietà del gruppo bancario Intesa San Paolo, si identifica in unâ€(TM)unità immobiliare a destinazione ufficio posta a piano primo di edificio sviluppato su tre livelli, di cui due fuori terra ed uno interrato. Trattasi di locali attualmente non utilizzati e fino a qualche anno fa annessi alla sottostante unità a destinazione agenzia bancaria in capo alla medesima proprietà, ma che a seguito di un intervento realizzato alla fine del 2013 oggi risultano indipendenti da questa e autonomamente fruibili tramite proprio accesso da strada. La costruzione evidenzia una struttura portante realizzata in cemento armato gettato in opera ed una copertura a falde con manto di copertura in coppi. I prospetti presentano un rivestimento in parte ad intonaco ed in parte in mattoni faccia a vista con marcapiano e pilastri sporgenti. Lâ€(TM)unità è caratterizzata da una pavimentazione in piastrelle di gres rettificate. La suddivisione interna degli spazi è ottenuta con pareti in laterizio intonacate, finite a gesso e tinteggiate. I serramenti interni sono in legno tamburato mentre quelli esterno sono in legno e doppi vetri e presentano oscuramento ottenuto con tapparelle in legno. Per quanto concerne la dotazione impiantistica, lâ€(TM)unità dispone di impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo oltre che di impianto elettrico, dâ€(TM)illuminazione ed idrico/sanitario. Lo stato conservativo e manutentivo internamente riscontrato risulta buono così come buono può definirsi lo stato complessivo del fabbricato, apparentemente non necessitante di interventi di manutenzione straordinaria. Lâ€(TM)edificio che ospita le unità oggetto di valutazione è ubicato nel centro di Comunanza e giace in un intorno urbano caratterizzato da un dominante uso residenziale. Dal punto di vista dei servizi di pubblica utilità, si segnala la presenza nelle vicinanze di strutture scolastiche di livello inferiore, attrezzature religiose ed impianti sportivi.