Filiale bancaria in Vendita - Gaiba (Rovigo)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 396

Rif: GAIBA Via Roma, 6 - La proprietà in oggetto è contraddistinta da edificio cielo â€"terra precedentemente utilizzato come Agenzia Bancaria al piano terreno e ad uso uffici al piano primo.
Completano la proprietà unâ€(TM)autorimessa ed un locale tecnico. Lâ€(TM)epoca di realizzazione è riconducibile agli anni 60, successivamente è stata ristrutturata con adeguamento impiantistico per lo specifico utilizzo bancario.

La struttura portante dellâ€(TM)edificio è costituita da elementi in cemento armato gettato in opera , le solette sono in laterocemento, i tamponamenti sono in laterizio con facciate intonacate a civile e tinteggiate e la copertura a falde con manto in tegole marsigliesi.
I serramenti del piano terra sono in alluminio preverniciati con cristalli blindati, le aperture del piano primo sono dotate di tapparelle avvolgibili in pvc.

La suddivisione interna evidenzia la razionalità degli spazi disposti a pettine su disimpegno centrale, la parte al pubblico è costituita da una sala dâ€(TM)attesa con gli sportelli bancari.
Le finiture interne sono caratterizzate da pavimentazione in gres, tavolati in laterizio intonacati e rasati a gesso e controsoffittati da quadrotti fonoassorbenti.
Il piano primo, originariamente ad uso residenziale in seguito utilizzato ad u% ci, ha accesso esclusivamente dallâ€(TM)agenzia, attraverso una scala interna.
Lo stato di manutenzione risulta buono.

La proprietà in esame risulta essere localizzata nel centro urbano del comune di Gaiba, paese di circa 1.000 abitanti in provincia di Rovigo; più precisamente lungo la strada provinciale n. 6 Mantova-Ferrara allâ€(TM)altezza di via Roma al numero civico 6. l territorio comunale che sorge sulla sponda occidentale del fiume Po ha una vocazione prevalentemente rurale; il tessuto urbano è caratterizzato dalla presenza di case a cortina o isolate di massimo due piani fuori terra.