Consorzio agrario in Vendita - Varzi (Pavia)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 1971

Stato : Ristrutturato

Posizione geografica Ci troviamo in posizione baricentrica tra Pavia (59 km), Alessandria (62 km) e Piacenza (62 km) che distano circa 1 ora e 20 dâ€(TM)auto. Milano (96 km) e Genova (90 km) sono raggiungibili in poco più di unâ€(TM)ora e mezza. Il centro abitato più vicino, luogo di riferimento per le necessità quotidiane, è Varzi, a soli 3 km. La tenuta, attualmente destinata ad agriturismo, è composta da numerosi fabbricati, parte ad uso turistico-ricettivo (per una superficie netta di 1971 mq) e parte ad uso accessorio dellâ€(TM)azienda, ed è circondata da oltre 27 ettari di terreno. Descrizione Fabbricati A e D Il Fabbricato A ospita al piano terra il ristorante, la cucina, i servizi per gli ospiti e per il personale; al primo piano la sala conferenze con 80 posti, il back office, i servizi, e quattro camere con bagno privato. Il Fabbricato D, su due livelli, è destinato a centro benessere con la reception, lâ€(TM)ufficio con bagno, gli spogliatoi dedicati per uomini e per donne con servizi, la magnifica piscina indoor panoramica, numerose camere e spazi per la cura del corpo e della mente, con sala massaggi, bagno di vapore, tepidarium marino, sauna finlandese, doccia emozionale, e zona relax panoramica. Al primo piano troviamo anche una camera da letto con bagno. Fabbricato A: Classe energetica: D. EPi:139,93. Fabbricato D: Classe energetica: D. EPi: 130,25. Fabbricato B Il Fabbricato B, su tre livelli, è suddiviso in cinque appartamenti indipendenti, dei quali due con cucina/soggiorno, camera e bagno, e tre più grandi, con cucina/soggiorno, due camere e bagno. Classe energetica: F. EPi: 197,31. Fabbricato C Il Fabbricato C, ospita al piano seminterrato lo spaccio aziendale, con un ufficio e due bagni, e, nei tre piani superiori, collegati anche da un comodo ascensore, 9 camere con bagno. Classe energetica: D. EPi: 140,20. Fabbricato F Il Fabbricato F è adibito a edificio ricettivo stagionale e destinato ad ospitare campus estivi ed ampi gruppi studenteschi: è composto da due grandi camere con bagni ed una camera con bagno privato. Al piano superiore troviamo due grandi magazzini ed un ripostiglio. Classe energetica: G. EPi: 200,42. Gli altri fabbricati, accessori allâ€(TM)attività agrituristica sono: G, destinato a ripostiglio di 16 mq lordi; H, della superficie lorda di 110 mq, ospita la centrale termica di tutti gli edifici; I, un anfiteatro con 300 posti; L, della superficie lorda di 1500 mq, con il maneggio coperto, i box per i cavalli ed i servizi; M, due edifici adibiti a serre biologiche, della superficie lorda di 240 mq ognuno; N ed O, con le stalle per cavalli di 245 mq lordi e la tettoia di 258 mq.