Consorzio agrario in Vendita - Castelnuovo Berardenga (Siena)

Photos

Dettagli

Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 1327

Stato : Ristrutturato

Castelnuovo Beradenga (Siena) vendita importante tenuta agricola. La proprietà è una piccola ed antica realtà contadina (si parla che il suo insediamanto sia del metà del 1300), immersa tra ulivi, viti, boschi, nella tranquillità più assoluta. In ottima posizione panoramica con vista sulla città di Siena, dalla quale dista circa 10 km., vendesi piccolo agglomerato di case coloniche ed annessi, ristrutturato nel massimo rispetto, per quanto possibile, dello stile toscano, usando materiale vecchio e di risulta. La proprietà è di circa 46 ettari di terreno, tutto in un unico e solo corpo, tutta in riserva di caccia, con il nucleo abitativo allâ€(TM)interno della proprietà, così composta: Terreni: Ha. 27 circa di bosco; Ha. 2,5 di vigneto, di cui 2,40 circa a Chianti Classico D.O.C.G.; in ottimo stato di manutenzione con vigneti vecchi (ha 1 circa) e vigneti nuovi di 3/4 anni. I vini vengono prodotti con i soli vitigni autoctoni della zona e vengono invecchiati in tradizionali botti di legno; Ha. 4 circa di uliveto; Ha. 11 circa di seminativo; Fabbricati: Casa colonica di mq. 500 circa (adibita ad abitazione del conduttore-proprietario ed a ricezione agrituristica; casa per operaio agricolo mq. 125 circa; agriturismo in casolare ed annessi in pietra di mq. 276 circa dove sono stati realizzati 3 appartamenti; ricovero attrezzi di mq. 50 circa; locali adibiti a cantina, in pietra, di mq. 276 circa; locali adibiti ad uffici di mq. 50 circa; locali adibiti a depositi, impianti legnaia, mq. 50 circa; La struttura è inoltre fornita di: piscina a sfioro, con spogliatoio e servizio; impianto per la depurazione e la decalcificazione delle acque potabili; due pozzi artesiani; una sorgente in condominio; un impianto di fitodepurazione delle acque nere; possibilità di allaccio allâ€(TM)acquedotto Comunale; corrente elettrica con cabina su palo al cancello; allacciamento alla rete telefonica; centralino telefonico con 15 apparecchi; impianto TV con parabola e tv in tutti gli appartamenti; strada asfaltata. Attrezzature: La cantina, finita di ristrutturare nel 2008 è fornita di tini in acciaio, botti in legno, pressa, imbottigliatrice, diraspatrice, pompe, filtri, acqua, luce e comunque di ciò che serve per la produzione e lâ€(TM)imbottigliamneto del vino. Trattore, aratro, carrelli, polidisco, contenitore per gasolio a norma. La casa padronale ed il giardino sono recintati. Gli appartamenti in uso agrituristico sono venduti ammobiliati. Da trattare: gli arredi padronali, i frutti pendenti ed i prodotti in deposito. Lâ€(TM)agriturismo è in funzione già dal 1989, ed ha una sua clientela, come i prodotti che hanno anche loro una rete commerciale.