Rustico / Casale, ottimo stato, 150 mq, Castelnuovo Berardenga - Castelnuovo Berardenga (Siena)

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Tipologia : Rustico/Casale

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 150

Stato : Ristrutturato

Il fabbricato offerto in vendita è costituito da un villino unifamiliare con ampio giardino ubicato all'interno del comprensori delle Crete Senesi, porzione della ristrutturazione di uno dei più antichi Poderi Toscani. E' posizionato sul colmo di un poggio in zona agricola e gode di un affaccio altamente panoramico sulla campagna circostante, su di un piccolo lago e con orizzonte delimitato dalla vista della città di Siena.Circa m. 400 di strada bianca lo collegano alla via asfaltata che conduce al vicino centro abitato di Casetta distante soltanto circa Km. 3; da qui in circa 10 minuti si raggiunge poi il centro di Siena grazie ad una veloce strada a quattro corsie. L'immobile, che conserva il disegno architettonico delle locali case coloniche caratterizzate in facciata da porticati con chiusure ad arco di ampio respiro, si sviluppa lungo il fianco degradante del poggio e si articola due livelli. Dal piano terra si accede alla zona living/ricevimento , la cui superficie coperta misura circa mq. 70 ed ha una altezza interna variabile come la linea del suo tetto di copertura ad una falda protetta da tegole toscane, che si apre su un vasto terrazzo panoramico di circa mq. 40 parzialmente ombreggiato da una tettoia. Nel livello inferiore, che presenta una superfice coperta di circa mq. 85 sono collocate tre stanze da letto servite da due bagni, la lavanderia ed il locale autoclave. Da qui, attraverso una uscita protetta da tettoia, si accede all'attigua autorimessa di circa mq.55. La proprietà esclusiva, in cui sono inseriti i fabbricati, misura circa mq.1000. Dalla cancellata d'ingresso iniziano il viale pedonale che conduce all'abitazione e quello carrabile dell'autorimessa, entrambi coperti da breccino. Il rimanente terreno circostante di circa mq. 300, che è arricchito dalla presenza di un antico cipresso, è stato parzialmente terrazzato e sistemato con aiuole, coltivate con fiori ed essenze, e contornato da siepi ornamentali che seguono la recinzione che delimita la proprietà.