Casa indipendente via Guglielmo Marconi 11, Ponti sul Mincio

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 411

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : Box

In centro a Ponti sul Mincio, a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente risalente a meta dell' 800. La soluzione, angolare, si sviluppa su tre livelli di circa 160 mq ciascuno. Il piano terra è composto da ampi locali adibiti ad ingresso, salotto con camino, sala da pranzo e cucina; attraverso un'antica scala in pietra si accede alla zona notte, al piano primo, dove si trovano quattro camere da letto, un bagno, un disimpegno ed un balconcino. Il piano secondo, mansardato, è adibito a soffitta. Si può accedere al fabbricato anche dal cortile privato, di 180 mq, dove si trova l'autorimessa. L'immobile richiede lavori di ammodernamento, in quanto le finiture e gli impianti risalgono agli anni '60. Una delle stanze da letto ha il solaio in legno e in alcuni locali ci sono le travi a vista. Nell'ingresso vi sono delle aperture, che conducono alle stanze del piano terra, a volto. Risalente all'epoca della costruzione, ed ancora in ottimo stato, la scala in pietra che conduce al piano primo. Anche i pavimenti esistenti in marmo e graniglia sono ancora in buone condizioni. Particolare anche il pozzo situato all'interno del cortile. Ricordiamo che la legge di bilancio 2017 (legge n. 232 dellâ€(TM)11 dicembre 2016) ha prorogato al 31 dicembre 2017 la possibilità di usufruire della maggiore detrazione Irpef (50%), confermando il limite massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare. Dal 1° gennaio 2018 la detrazione tornerà alla misura ordinaria del 36% e con il limite di 48.000 euro per unità immobiliare. La legge di bilancio 2017 ha inoltre prorogato la detrazione del 50% per lâ€(TM)acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), finalizzati allâ€(TM)arredo di immobili oggetto di ristrutturazione. Per questi acquisti sono detraibili le spese documentate e sostenute dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2017. Dal 2017, tuttavia, la detrazione è consentita solo se lâ€(TM)intervento di ristrutturazione edilizia è iniziato in data non anteriore al 1° gennaio 2016. Infine, riguardo alle spese sostenute per interventi di adozione di misure antisismiche, la legge di bilancio 2017 ha previsto, oltre alla proroga delle detrazioni fino al 31 dicembre 2021, nuove e più specifiche regole per poterne usufruire, differenziandole a seconda del risultato ottenuto con lâ€(TM)esecuzione dei lavori, della zona in cui si trova lâ€(TM)immobile e della tipologia di edificio. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero o allâ€(TM)indirizzo e-mail: [email protected]. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.