Capannone in Vendita - Racconigi (Cuneo)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 2133

Stato : Ristrutturato

Complesso immobiliare a carattere industriale/artigianale formato da locali a destinazione produttiva con annessi uffici, servizi, foresteria, area fitness ed una unità abitativa con giardino privato e piscina, il tutto formante un unico corpo completamente recintato. L'immobile è ubicato in nucleo Tagliata, a mt. 200 dalla nuova variante esterna all'abitato di Racconigi. Il sito è facilmente raggiungibile dalla rete autostradale A6 dai caselli di Marene e Carmagnola. Il fabbricato insiste su un terreno pianeggiante a forma trapezoidale, avente una superficie complessiva di mq. 2.900 con accessi dalla strada comunale "della Tagliata" per mezzo di una porta pedonale e due portoni carrai in ferro zincato automatizzati. - Immobile a destinazione produttiva: deposito e magazzino in cemento armato/ferro con servizi igienici e spogliatoi separati uomini/donne, pavimento in gres ceramicato e in cemento. Altezza varia da mt. 3,00 a mt. 8,70 e sono presenti aree rialzate rispetto al piano cortile per le operazioni di carico e scarico. - Tettoie: in aderenza all'edificio produttivo, sono presenti delle tettoie aperte eseguite in ferro con pavimentazione in cemento. - Uffici: al piano primo, accessibili da scala esterna, sono ubicati i locali uffici, sala riunioni, servizi, area fitness, spogliatoio e camera foresteria. Pavimento in ceramica e parquet in legno. Riscaldamento a gasolio e condizionatori. - Appartamento: al primo piano accessibile da scala esterna, composto da soggiorno/cucina, due bagni, una lavanderia, disimpegno, ripostiglio, 2 camere (una con cabina armadio), balcone. Pavimento in ceramica e parquet in legno, riscaldamento a pavimento autonomo alimentato a GPL. Giardino: l'appartamento è servito da un curato giardino con piscina.