Capannone in Vendita - Sinio (Cuneo)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 4000

Stato : Ristrutturato

Complesso produttivo di tipo industriale ubica a pochi km da Alba in direzione Terre del Barolo, edificato in parte su un piano terra ed in parte su due piani, con area di pertinenza esclusiva destinata ad aiuole verdi, area di manovra e parcheggio asfaltati e recintati con muretto in calcestruzzo e recinzione metallica. L' edificio elegante è stato realizzato in struttura prefabbricata con chiusure perimetrali costituite da pannelli coibentati con finiture all' esterno di particolare pregio architettonico. Serramenti in alluminio con doppi vetri per le finestre, portoni d' ingresso in metallo per la zona carico e scarico merci, in alluminio a soffietto per le altre aperture di accesso carraio. Il fabbricato da una zona di carico e scarico merci con accesso diretto nel magazzino, con limitrofa zona reception per eventuali clienti e visitatori, attraverso la quale si accede ad un vano scala collegamento con il piano primo dove sono ubicati gli uffici completamente arredati elegantemente, e la zona ampia di spogliatoi e zona relax dipendenti. Nel locale magazzino sono ubicati l' ufficio magazziniere ed altro ufficio per molteplici scopi quali analisi, controllo qualità ecc ecc. Dal magazzino si accede poi ad un ampio spazio destinato al reparto lavorazione di qualsiasi tipo. Su questo spazio si affacciano vari locali posti sul lato Est, Ovest e Sud del capannone, destinati a deposito, produzione, stoccaggio, quadro elettrico. Dall' esterno sul lato Est si accede ad un' officina, un locale deposito, centrale termica, piccolo ripostiglio. Dal lato ovest attraverso dei disimpegni si accede ai servizi igienici. L' immobile è dotato di impianto di sicurezza di ultima generazione e di una cabina per la trasformazione dell' energia elettrica. Vi è l' allacciamento alla rete di distribuzione del gas metano. Gli impianti installati possono essere molto congeniali ad intraprendere l' attività di produzione alimentare, o comunque qualunque tipo di attività. Nella vendita è compreso un terreno confinante di circa mq. 10000 da adibire ad uso agricolo, od ad uso inerente all' attività che vuole svolgersi. Nell' insieme il fabbricato, essendo sempre stato mantenuto con la massima cura, si presenta in condizioni ottime, ed in perfetta efficienza, ed in particolare si sottolinea la cura e la qualità dei materiali utilizzati per la realizzazione dei locali uffici destinati all' attività direzionale, amministrativa e direzionale. Il prezzo di realizzo è di forte convenienza per l' eventuale acquirente, molto al di sotto delle quotazioni commerciali.