Capannone in Vendita - Campo Ligure (Genova)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 2800

RIF. 1492 - Campo Ligure in posizione facilmente accessibile e comoda (circa 4 km. dal casello autostradale) vendesi complesso industriale unico in zona. Costituito da un capannone principale con ampia porzione distribuita su due piani e la rimanente su unico livello, un piazzale autotrenabile, una serie di posti auto, una palazzina indipendente disposta su quattro piani dei quali il terreno adibito a magazzino, il primo a zona uffici, i due piani superiori (l'ultimo dei quali mansardato) da adibire a seconda delle esigenze (è possibile anche ricavare due piani ad uso abitativo). La superficie in pianta del capannone è di circa 1.400 mq., mentre la superficie calpestabile distribuita su due piani è di circa 2.400 mq.; la palazzina ha una dimensione di circa 140 mq. per piano relativamente ai primi due, e di circa 70 mq. ciascuno per i piani superiori. Il piazzale ed il terreno pertinenziale misurano una superficie complessiva di circa 6.000 mq., compresa una tettoia coperta di circa 200 mq. Interni ed esterni sono in buone condizioni, e l'immobile è ideale per qualunque attività artigianale e/o industriale. Il complesso è dotato di tutti i servizi necessari: impianto antincendio collegato ad acquedotto, impianto di riscaldamento a gas con caldaie indipendenti tra capannone e palazzina, impianto di aria compressa, carroponte, montacarichi della portata di 900 kg., uscite di sicurezza, centrale elettrica di proprietà con cabina di trasformazione della potenza di 530 kw., allaccio alla media tensione, zona servizi, spogliatoi maschili e femminili, ampia zona uffici anche all'interno del capannone. Tutti gli impianti sono adeguati alle normative e corredati dei relativi certificati di conformità. Trattativa riservata. A.p.e. prot. 32782/2011 - Classe F - I.p.e. 165,80 kwh/mq.