Capannone in asta - Sarcedo (Vicenza)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 6434

Oggetto della presente vendita è un complesso industriale. L'unità produttiva si trova in Sarcedo (VI), con accesso carrabile e pedonale posto su via Veneto 30. Il contesto è tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi primari e secondari con sufficiente possibilità di parcheggio. L'area è ben collegata ai vicini centri urbani. Il complesso è stato realizzato alla fine degli anni '70 e successivamente ristrutturato. E' costituito da un piazzale di parcheggio e manovra su cui affacciano un capannone, una tettoia e un blocco con uffici e locali di servizio. Il lotto è recintato solo sul fronte strada, condivide l'accesso con edificio di altrui proprietà, e la porzione di piazzale che confina con la strada è attualmente utilizzato come giardino. Il lotto ha una capacità edificatoria residua di circa 2000 mq. Sul retro del capannone si trova inoltre un terreno di superficie catastale totale di 7030 mq. Il terreno è classificato produttivo (2790 mq) e agricolo (4240 mq). E' incolto, soggetto a vegetazione spontanea, e attualmente dospita una notevole quantità di materiale di scarto: inerti, residui di materiale da costruzione e residui di materiale bituminoso. Il complesso immobiliare si trova in generale discreto stato di manutenzione e di conservazione.Il capannone ha struttura prefabbricata in cemento armato, pareti in blocchi di cemento e copertura a terrazzo con tegoli prefabbricati. L'interno è carrabile, con portoni scorrevoli, pavimento in battuto di cemento e infissi in alluminio. Impianto elettrico per illuminazione e impianto presa d'aria. Adiacente al capannone, verso il piazzale, si trova un grande portico articolato in due pozioni, delle quali una realizzata con struttura in cemento armato prefabbricato, l'altra da una vecchia struttura in legno con pilastri in acciaio in pessime condizioni. Sul retro della tettoia si trovano due fabbricati accessori realizzati uno in muratura e l'altro con struttura prefabbricata, entrambi in cattive condizioni. Il fabbricato direzionale presenta struttura in muratura e solai prefabbricati. Il blocco è costituito da uffici, servizi igienici, un portico ad uso autorimessa, e due locali di deposito, di cui uno con soppalco. I pavimenti sono in gres, i rivestimenti in ceramica, le porte in legno e le finestre in alluminio dotate di tapparelle. I locali sono dotati di impianto elettrico con illuminazione esterna e impianto idrico-sanitario e telefonico Riscaldamento autonomo a gas metano con elementi radianti lamellari e climatizzazione mediante split. Certificato di agibilità assente. L'immobile viene venduto libero. I beni mobili attualmente custoditi all'interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.