Capannone in asta - Monastero di Vasco (Cuneo)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 7863

Oggetto della presente vendita è un complesso immobiliare per attività commerciali. Il complesso è costituito da varie struttture (capannpni prefabbricati) aggregate tra di loro e comprendenti aree espositive e di vendita, zona di rimessaggio, officine, magazzini, locali ad uso ufficio, oltre ad una palazzina residenziale con annessa autorimessa ed un impianto fotovoltaico posto sulla copertura del capannone. L'immobile si trova a Monastero di Vasco (CN), in località Gandolfi, con accesso pedonale e accesso carrabile posto sulla Strada Statale 28, al civico 3, oltre ad un secondo accesso carrabile di servizio posto su strada secondaria.Il complesso immobiliare è stato realizzato in fasi successive e si trova in buono stato di conservazione. Il fabbricato commerciale è sviluppa su due piani fuori terra, oltre ad un piccolo vano interrato accessibile anche da una piccola rampa nel cortile principale sul fronte strada. Il lotto è pianeggiante, con leggera pendenva verso la strada. Sul fronte strada si trova il Blocco Nord comprendente l'area espositiva in parte sviluppata su doppio volume. Al centro del locale principale si trova un ascensore rivestito in vetro che consente di acedere al ballatoio al piano primo. La zona è completata da un locale dedicato al marker, da locali uffici e dai servizi. Sul retro del complesso si trovano gli uffici principali, caratterizzati da ambienti divisi da pareti vetrate, e l'area magazzino in parte soppalcata. Il Blocco Sud comprende gli ambienti dedicati al rimessaggio degli automezzi e le officine meccaniche ad essi afferenti. Una rampa carrabile interna e una più grande rampa carrabile esterna consentono di raggiungere i locali di rimessaggio posti al piano primo. L'immobile interessa una superficie commerciale di 7544,15 mq.Nel cortile principale sul fronte strada si trova un fabbricato residenziale (ex casa del custode). L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra di cui uno mansardato. A piano terra si trova l'autorimessa. L'immobile è dotato di finiture e dotazioni impiantistiche sufficienti a soddisfare le esigienze residenziali, e si trova in discreto stato di conservazione e manutenzione. L'immobile interessa una superficie commerciale di 318,83 mq.Sulla copertura del fabbricato artigianale è installato un impianto fotovoltaico da 99,36 Kwp. Esso costituisce parte integrante della presente vendita.L'immobile artigianale è attualmente occupato dalla ditta ivi operante e lo sarà fino al termine della concessione avuta, scadente a febbraio 2017 e non prorogabile a meno di nuova richiesta formale alla procedura.