Capannone in Affitto - Verolanuova (Brescia)

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Tipologia : Altro commerciale

Superficie (mq) : 900

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Affittiamo capannone di circa metri quadrati 900 con altezza interna utile di metri 5,00. la struttura fa parte di un complesso più grande con diverse attività e spazi ben definiti, comoda per chi avesse bisogno di ampi spazi di manovra e di tranquillità garantita dal custode residente nella casa interna al lotto. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Dispone di ampio ingresso carraio con grande cancello con apertura scorrevole, ingresso pedonale con cancellino e grande portone con apertura scorrevole. Viene consegnato completo di servizi igienici con antibagno suddivisi tra maschi e femmine, pavimento di tipo industriale con fondo in cemento, impianti elettrici completi e impianto di illuminazione, con predisposizione per allaccio utenze. Il capannone è in posizione centrale, facente parte di un complesso di quattro unità, edificato all'incirca negli anni 90. L'area esterna è posizionata sul fronte edificio, con ampi piazzali di manovra cementati. Il complesso che ospita il capannone dispone di numerosi parcheggi oltre ad un area dedicata per la sosta degli automezzi. L'unità proposta è molto luminosa grazie alle numerose finestre di cui dispone, non presenta alcun pilastro su tutta la pianta rendendo sfruttabile e gestibile al meglio. La struttura proposta ben si presta ad ospitare attività artigianali ed industriali, comoda anche per attività che necessitino di stoccaggio e di molta movimentazione dei mezzi, oltre ad essere altrettanto valida per laboratori manifatturieri. UBICAZIONE E CONTESTO Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo, sul proprio territorio aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Per questa particolarità, è facilmente reperibile personale altamente qualificato in zona. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada statale Lenese 668 importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana, territorio che attraversa dal comune di Orzinuovi ad Ovest alla città di Montichiari ad Est. I caselli autostradali di Manerbio in direzione Nord e Pontevico in direzione Sud dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino distano entrambi sei chilometri e permettono di raggiungere le città di Brescia e Cremona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.