Capannone in Affitto - Sarezzo (Brescia)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 680

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione importante laboratorio commerciale di ampia metratura, adiacente una strada ad altissimo traffico veicolare e collocato in un contesto con presenza di altre strutture di rilevante importanza. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile in oggetto ha una superficie commerciale totale di oltre 600 metri quadrati e si sviluppa su due piani.Al piano terra troviamo un'area di 300 mq con altezza di circa 5 mt; quindi un locale per servizi igienici. Al piano rialzato troviamo un'altra area, speculare alla sottostante, di pari metratura, con una altezza di circa 4 mt; anche su questo piano troviamo un locale con servizi igienici.I due piani sono in comunicazione tra loro tramite una rampa di scale esterna ed un capace montacarichi interno. La pavimentazione dei due capannoni è in cemento lisciato. La presenza di numerose finestre dona altissima luminosità naturale agli interni, mentre l'illuminazione artificiale è fornita da un numeroso numero di plafoniere a risparmio energetico.I serramenti sono tutti in alluminio con doppi vetri per un efficace risparmio energetico.Il riscaldamento è fornito da un capace impianto Robur. Gli impianti idraulici, elettrici e di illuminazione sono a norma e di recentissima fattura.Ã^ presente altresì un moderno impianto di allarme.Il complesso è completamente indipendente, con un'area esterna di pertinenza di circa 100 mq; sono previsti due accessi, un accesso pedonale ed un accesso carrabile di circa 3,5x4,00 mt circa. La soluzione è ideale per tutte le imprese artigiane e/o commerciali che necessitano di una importante esposizione con grande visibilità per pubblico retail e business.UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso sorge in posizione strategica, adiacente alla principale direttrice che unisce la Val Trompia alla città di Brescia;la strada di accesso allo stesso, permette agevolmente manovre di grossi mezzi.Nelle immediate vicinanze ci sono strutture di supporto all'attività, vedi bar, ristoranti ed altre importanti attività commerciali. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.