Capannone in Affitto - Pompiano (Brescia)

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Tipologia : Altro commerciale

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 500

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Il capannone che proponiamo in locazione è indipendente, libero sui quattro lati. Ha una superficie coperta di circa 500 metri quadrati, sviluppati su di un lotto da 1000 metri quadri circa. L'altezza disponibile internamente è di metri 7,50. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'edificio è di recente costruzione, realizzato con struttura prefabbricata con pannelli rifiniti in ghiaietto lavato, particolare che conferisce un bell'aspetto all'immobile e consente l'eliminazione della voce di spesa relativa alla tinteggiatura esterna della struttura. L'accesso avviene da un ampio cancello carraio con apertura a scorrimento che sfocia nel cortile in corrispondenza del portone del capannone. E' disponibile un cancellino per l'ingresso pedonale e sul fronte edificio è stata inserita un entrata pedonale con portoncino vetrato. Il cortile contorna il magazzino ed è attualmente senza pavimentazione, con fondo battuto, pronto per la gettata di cemento o per l'asfaltatura. Internamente la struttura si presenta di forma rettangolare, senza impedimento alcuno di pilastri e con uscita di sicurezza collocata sul fondo del capannone. Sono presenti gli impianti elettrico e di illuminazione. Il quadro di derivazione gestisce le prese di corrente che sono dislocate su tutto il perimetro del deposito e la linea luci affissa al soffitto con file di porta neon ad ogni campata. Sono presenti le predisposizioni per gli allacci delle utenze idrauliche e gli scarichi per la realizzazione dei servizi igienici. Anche la realizzazione degli uffici è prevista con ingresso e finestre installate. La pavimentazione è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato. La zona lavorativa è molto luminosa grazie alle finestre che corrono lungo tre lati del perimetro dell'edificio e per mezzo della fasce di luce derivanti dai lucernari del tetto. La copertura del tetto è realizzata con pannelli isolanti per garantire temperature miti durante le quattro stagioni. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nella zona industriale / artigianale del paese, al limite di essa, al confine con l'inizio della zona agricola e di quella residenziale. La zona è servita da numerosi parcheggi dislocati lungo la via interna del poligono industriale. Le principali strade sono facilmente raggiungibili in poche centinaia di metri di percorrenza. La trafficata strada provinciale ex SS 668 dista tre chilometri e consente di collegarsi alle le provincie Lombarde di Milano, Bergamo, Cremona, Mantova e a quella Veneta di Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.