BUCINE - AMBRA: Rustico casale

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 650

In Toscana, in una dolce collina a 350 mt-s.l.m. (26 Km da Siena, 35 Km da Arezzo e 60 da Firenze) tipico casale dei primi dell''ottocento in pietra, di circa mt.q. 470 più 180 mq di annesso con circa 1.5 ha di terreno. Completamente ristrutturato nel rispetto della classica tipologia toscana con pavimenti in vecchio cotto, travi di sostegno del tetto in castagno e pianelle a vista, finestre e porte in vecchio castagno vergine.Piano primo: 4 camere da letto, 3 bagni, studio, ampio soggiorno con camino, portico coperto con forno. Piano terreno: ingresso, guardaroba, 4 saloni (uno con camino antico), bagno ospiti con boiserie in legno, studio, grande sala da pranzo (6x5,30), grande cucina classica toscana .Unite alla villa ci sono due unità immobiliari singole una di mq. 150 su due livelli (3 camere da letto,2 bagni,soggiorno e pranzo, cucina completa) e l''altra di 75 mq. (2 camere da letto,1 bagno, soggiorno/pranzo con angolo cucina completa) Giardino e ingresso singolo (queste unità vengono vendute completamente arredate).La proprietà è circondata da vari giardini per circa mq. 6.000 nel principale dei quali è posizionata una piscina di mt.7,50 x 16,50 (idromassaggio e nuoto controcorrente interni, spogliatoio e bagno completo in un block house separato) con profondità variabile da mt. 1,20 a mt. 2,75. Il retro della villa è costituito da un bosco di circa 1 ettaro. Si acceda alla prioprietà tramite un viale illuminato e alberato con tigli e fiori. Tutta l''acqua viene fornita da un pozzo in vena di mt. 70 che alimenta una cisterna interrata.Gli impianti sono posti in un block house separato con 2 pompe inverter a pressione variabile, i filtri l''addolcitore ed il potabilizzatore con lampade UV e cloratore a goccia. Impianto annaffiamento giardini computerizzato. La proprietà e poco distante da un INTERNATIONAL POLO CLUB (c.a.1 Km) - Classe Energetica: G (DL 192/2005) - Indice Prestazione Energetica: 175 kwh/m2 anno - Rif.: 1190TA7136 - Agenzia: Toscana Houses Real Estate Network