Bilocale all'asta, Civitella di Romagna

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 112

Oggetto della presente vendita è la proprietà di unità abitativa in centro storico, in località Civitella di Romagna (FC), via Circonvallazione Castello n.26. Lâ€(TM)unità abitativa sorge nel borgo del centro storico di Civitella di Romagna e fa parte di un complesso bifamiliare inserito in un contesto di case in linea.Lâ€(TM)edificio è servito da tutte le opere di urbanizzazione primarie quali rete stradale asfaltata, telefonica, elettrica, fognaria, ecc. Trattasi di unâ€(TM)unità abitativa civile con ingresso indipendente, edificata certamente molto prima del 1967 e disposta su due piani. Lâ€(TM)appartamento è ubicato al piano secondo, in quanto al piano primo è presente un secondo appartamento dal quale si accede da un altro ingresso indipendente e separato.Si accede direttamente allâ€(TM)immobile dalla via Circonvallazione Castello, attraverso lâ€(TM)ingresso pedonale al piano terra, dove trova posto anche il vano scale, la lavanderia e un sottoscala ad uso ripostiglio. Lâ€(TM)unità abitativa al piano secondo è composta da un disimpegno, attraverso il quale si accede ad una cucina, un soggiorno, un bagno finestrato sul vano scala e una camera da letto. Attraverso la porta finestra della cucina, si ha accesso ad un ampio terrazzo coperto da una tettoia in pannelli ondulati in policarbonato. Tutto lâ€(TM)appartamento è pavimentato in piastrelle di gres di recente posa, gli infissi interni ed esterni sono in legno di modesto pregio ma ben tenuti. La porta di ingresso principale e quella della cucina da cui si accede al terrazzo, sono in alluminio anodizzato di vecchia fattura. Tutti gli impianti, idrici, idraulici, elettrici e di riscaldamento sono sotto traccia con muri intonacati e tinteggiati al civile. Lâ€(TM)impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia posizionata in cucina.Nel complesso, lo stato di conservazione e la qualità delle finiture dellâ€(TM)immobile è modesto.Immobile affittato con contratto di locazione agevolato della durata di tre anni e scadenza 30/04/2019.Immobile identificato in perizia come "Lotto Sesto".