Azienda agricola (lajatico) rif. v 425

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Tipologia : Altro commerciale

A pochi passi da un piccolo borgo medievale di campagna ed a 4 chilometri circa dal centro di Lajatico, vendesi bella proprietà costituita da terreno di ha 40.06.90 e più specificatamente da seminativo (Ha 17 circa), oliveto (Ha 2 circa), bosco ceduo (Ha 2.5 circa), pascolo cespugliato e arborato (Ha 8 circa), seminativo arborato (Ha 2 circa), pineta-parco (Ha 4 circa), cipresseto (Ha 4 circa), e con sovrastanti fabbricati rurali e più precisamente da un fabbricato tipico toscano su due piani con superficie complessiva di mq 300 circa ed un piccolo annesso agricolo di mq 40 circa. Su questa vasta area è stato studiato un progetto per la realizzazione di un complesso turistico-ricettivo per la riqualificazione ambientale del territorio e per rafforzare le potenziali di un turismo ambientale attento alla conservazione storica del nostro paesaggio. Questo progetto prevede la realizzazione di diverse funzioni d'uso come:
la possibilità di realizzare un centro servizi-ristoro per attività turistico-ricettive e ricreative ma si presta a molteplici soluzioni quali
- spazi attrezzati per complessive n°50 piazzole destinate in parte a bungalow ed in parete a camping di prestigio ed altamente confortevole;
- strutture appoggiate al suolo con finiture in pietra e legno tipo bungalow;
- individuazione di edifici turistico-residenziali con caratteristiche costruttive tipiche dei manufatti toscani e con vista su Volterra;
- impianti e sistemazione a verde con servizi per il tempo libero;
- piccola struttura di centro benessere termale in relazione anche alle sorgenti presenti all'interno dell' azienda, oltre alla potenzialità di acque calde solforose presenti nelle vicinanze;
- individuazione di percorsi trekking;
- spazi per maneggio, ricovero cavalli per visite ed escursioni guidate con relative ippovie;
- campo da bocce;
- struttura per il tiro con l'arco ed altri svaghi ricreativi;
- area destinata a parco di uso pubblico per permettere percorsi vita attrezzati e piccole aree di sosta fruibili a servizio del complesso;
- area destinata ad un'eventuale campo pratica da Golf (9 buche) con relativa Club house e sistemazione a verde e contemporanea riqualificazione ambientale;
- la restante area di terreno dell'azienda verrà destinata a zona verde e dovrà rimanere a supporto dell'intervento, da destinarsi ad eventuali attività ricreative.
Nelle parti esterne sono previsti impianti e sistemazione a verde con sevizi per il tempo libero, struttura di centro benessere termale, individuazione di percorsi di trekking sfruttando l'attuale sentieristica esistente sul posto. La restante area a verde verrà destinata a zona verde e dovrà rimanere a supporto dell'intervento da destinarsi ad eventuali attività ricreative.
Il progetto si pone come un'occasione di riqualificazione ambientale per tutto il territorio circostante, valorizzando la zona e la natura tipica di questa parte della Toscana.

Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione
Rif.: V 425
Tel cellulare Email: [email protected]
Web: http://www.alessandragiannini.it