Attico / Mansarda via Ollietti, La Salle

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Tipologia : Attico/Mansarda

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 103

Piano : Ultimo

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Rif: RFM108 - La Salle â€" Centro storico: suggestiva mansarda bi-livello, 103 metri quadri, con balcone e terrazzo vista Monte Bianco, muri in pietra, caminetti, in antico stabile totalmente ed accuratamente restaurato, classificato dalla Soprintendenza come “documento” di valore storico. Lâ€(TM)alloggio, dotato di ingresso indipendente, è composto al piano dâ€(TM)ingresso da soggiorno con balcone e caminetto, cucinotto, camera matrimoniale bagno con doccia; in mansarda camera matrimoniale con terrazzo vista Monte Bianco, caminetto, dotata di bagno finestrato con doccia. Posto auto esterno, cantina; panoramico e godibile giardino condominiale attrezzato, 90 metri quadri. Acquistando da impresa si ha diritto a significative detrazioni fiscali, da suddividere in quota nelle dichiarazione redditi dei 10 anni successivi allâ€(TM)acquisto: ad esempio, con il prezzo di acquisto di € 400.000 € + 40.000 € di IVA, nei 10 anni successivi si potranno detrarre: € 48.000 sui lavori (cifra massima detraibile quando il 25% del prezzo di acquisto supera i 96.000 €) ed € 20.000 sullâ€(TM)IVA (50% dellâ€(TM)imposta), per un totale di detrazione pari ad € 68.000. Impianti progettati e realizzati con le migliori tecnologie, finalizzate alla riduzione di consumi energetici ed allâ€(TM)utilizzo di fonti rinnovabili: caldaia a gasolio di ultima generazione; allâ€(TM)interno di ogni alloggio una sonda ambientale con programmatore permetterà di gestire temperatura ed orari anche in remoto; impianto centralizzato con produzione di acqua calda mediante pannelli solari, integrabile con caldaia. Predisposizione per termo-camino o termo-stufa. Predisposizione per cucine dotate di piastre elettriche ad induzione, con riduzione di costi e tempi di cottura. Tetto in abete, 16 cm. di isolante, gronde in rame, manto di copertura in lose di Spagna; cappotto interno con alto potere termo-acustico; pareti di separazione tra gli appartamenti con pannelli di isolamento termico e acustico; materiale fono assorbente a pavimento. Intonaco civile, misto con boiserie in larice o abete e pareti in pietra a vista originale o ex-novo con pietra locale a spacco. Serramenti in Pino di Svezia spazzolato, triplo spessore; porte interne in legno massello, essenza abete/pino, spazzolato. Parquet a listoni e scale interne in larice; piastrelle 20x20 di gres porcellanato in bagni e cucine, a scelta dellâ€(TM)acquirente; sanitari sospesi, miscelatori. Impianto Tv centralizzato con antenna satellitare. Certificazione da definire, comunque alta. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al +39 348 0041020; Skype: isigest.