Appartamento ideale prima casa per giovani, affitto, B&B

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 30

Piano : Piano terra

Stato : Ristrutturato

Privato vende grazioso appartamento, recentemente ristrutturato, sito in Torino, zona Lungo Dora Napoli.
Si tratta di monolocale ristrutturato due anni fa, sempre utilizzato per investimento. In considerazione della vicinanza con il centro, nonchè Scuola Holde, Iad e Campus Einaudi, si presta facilmente ad essere affittato sia per brevi che lunghi periodi. Ottima rendita percentuale. Possibilità di utilizzarlo uso bed and breakfast.
L'appartamento può essere venduto completamente arredato, pronto per ospitare il nuovo proprietario o un inquilino.
Doppia esposizione con nuovi serramenti con doppia apertura e doppi vetri.
Non si tratta del solito monolocale sottotetto ma di un monolocale di 30 mq calpestabili, con un piccolo muretto open space per la divisione dell'ambiente cucina dalla camera da letto. Altezza soffitto minima 2.60.
Tipico palazzo dei primi del '900 con soffitti a volta.
Termoautonomo.
Possibilità di acquistare in zona anche ampio box auto.
Possibilità di acquisto in tempi brevissimi.
Non valutiamo l'affitto con riscatto perchè non conveniente nè per il venditore nè per il compratore. Suggeriamo di valutare un prestito personale o un mutuo con il quale si può acquistare l'appartamento con rate mensili tra i 100 e 200 euro.

NB:
- impianto gas nuovo, certificato
- caldaia revisionata con certificazione fumi aprile 2017
- impianto elettrico nuovo, certificato
- bagno ristrutturato
- planimetrie comunali e catastali corrette
- rendita catastale bassissima (risparmio su tasse acquisto e imu annuale soprattutto per acquisto come seconda casa)
- millesimi condominiali bassissimi
- spese condominiali tutte in corrente