Appartamento ideale prima casa per giovani, affitto, B&B - Torino (Torino)

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 50

Piano : Piano terra

Privato vende grazioso appartamento, recentemente ristrutturato, sito in Torino, zona piazza Crispi.
Si tratta di bilocale di 45 mq calpestabili con ampia camera da letto ristrutturato due anni fa, sempre utilizzato per investimento.
In considerazione della vicinanza con il centro, nonchè Scuola Holden, Iad e Campus Einaudi, si presta facilmente ad essere affittato sia per brevi che lunghi periodi. Ottima rendita percentuale. Possibilità di utilizzarlo uso bed and breakfast.
L'appartamento può essere venduto completamente arredato, pronto per ospitare il nuovo proprietario o un inquilino.
Doppia esposizione con nuovi serramenti sul lato strada, con doppia apertura e doppi vetri.
Si tratta di immobile storico, ex fabbrica di porcellane di fine '800, con soffitti a volta. Altezza soffitto minima 2.60.
Termoautonomo.
Già pagate spese straordinarie per il prossimo rifacimento del tetto.
Possibilità di acquistare box auto fronte casa.
Possibilità di acquisto in tempi brevissimi.
Non valutiamo l'affitto con riscatto perchè non conveniente nè per il venditore nè per il compratore. Suggeriamo di valutare un prestito personale o un mutuo con il quale si può acquistare l'appartamento con rate mensili tra i 100 e 200 euro.

NB:
- impianto gas certificato
- caldaia nuova, revisionata con certificazione fumi aprile 2017
- impianto elettrico nuovo, certificato
- bagno ristrutturato
- planimetrie comunali e catastali corrette
- rendita catastale bassissima (risparmio su tasse acquisto e imu annuale soprattutto per acquisto come seconda casa)
- millesimi condominiali bassissimi
- spese condominiali tutte in corrente