Villetta a schiera via dei Tigli 49, Mulazzano

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 160

Box/Posto auto : Box

NUOVE IN PRENOTAZIONE IN PRENOTAZIONE IL LOTTO 8A - consegna Luglio 2018 (ultima disponibilità - villa laterale) IN PRENOTAZIONE IL LOTTO 8B - consegna Marzo 2019 (disponibile villa laterale/centrale) CERTIFICATE CASACLIMA GOLD Le ville smart verranno certificate da Casa Clima con valori di Eph (valore dell'indice di prestazione energetica per il riscaldamento dell'edificio) di progetto inferiori a 10 kwh/mq. Realizzare case passive (classe A4) è l'unico modo per contrastare la perdita di valore futura dell'immobile. Le nostre soluzioni immobiliari sono già allineate con la direttiva europea 31/10 che impone a tutti gli immobili di nuova edificazione di essere realizzata ad energia quasi zero a partire dal 2016. La struttura, antisismica zona 3, delle ville sarà realizzata con il brevetto svizzero "muro Plastbau" che consente la totale ermeticità dell'involucro con 20 cm di eps additivato con graffite all'esterno dell'edificio, così da non avere ponti termici, e 5 cm all'interno. Le contro-pareti e le pareti interne sono costruite con tecnologia "a secco" con 7,5 cm di lana di roccia e 2,5 cm di pannelli di gesso fibrato garantiscono prestazioni acustiche eccezionali. Il tetto (secondo piano mansardato con altezza minima di 2.7m) sarà in legno lamellare a travi e assito a vista sbiancati con 30 cm di fibra di legno e una camera di ventilazione all'estradosso di 6 cm. I serramenti saranno in pvc bianco massa con triplo vetro (zanzariere comprese) con un Ug= 0,6 e Uf= 1,0; le persiane saranno in alluminio. A livello impiantistico le ville si caratterizzano per la totale assenza di gas metano (anche per la cucina, da prevedere un piano ad induzione). Il generatore di calore sarà una pompa di calore aria acqua con coefficiente di prestazione (COP) tra i più alti sul mercato. Le ville sono dotate della ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore (VMC) con efficienza maggiore del 90%. La VMC non è un optional ma un elemento fondamentale per il benessere abitativo garantendo un costante ricambio d'aria nell'abitazione e, dunque, un ottima qualità dell'aria. Ogni villa avrà un impianto fotovoltaico da 3 KW (pannelli tedeschi marca Schuko, inverter Sma). Le villette saranno rifiniti seguendo i gusti dei clienti con un capitolato unico. LOTTO 8 Le ville centrali con un giardino di circa 60 mq costano 273.000,00 € + Iva 4% Le ville laterali con un giardino di circa 190 mq costano 298.000,00 € + Iva 4% Spese per allacciamenti e accatastamento incluse! IVA DETRAIBILE AL 50% IN 10 RATE ANNUALI PER TUTTO IL 2017! Realizzare e comprare case passive è l'unico modo per contrastare la perdita di valore futuro degli immobili!