Villa via XI Febbraio, 25, Caglio

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 130

Box/Posto auto : No

La villetta sorge in posizione aperta e soleggiata all'ingresso del paese con suggestiva vista panoramica sulle Grigne e sui Corni di Canzo. Costituita da una porzione di bifamiliare indipendente da terra a cielo, dotata di accesso pedonale e carraio autonomi, è esposta su tre lati e si affaccia su di un godibile giardino privato ben curato e piantumato. L'abitazione si sviluppa su due livelli accessoriati di piano interrato, terrazzo, balcone e posto auto interno alla proprietà. Il piano terra ospita la zona giorno, un unico e luminoso ambiente dotato di ingresso diretto dal giardino (protetto dal portico), la cucina a vista ed il bagno di servizio. Il soggiorno, reso particolarmente accogliente dal camino angolare termoventilato e dalle caratteristiche pareti in mattoncini a vista, dispone anche di un comodo accesso al balcone ed al terrazzo, angolo ideale della casa per godere appieno di conviviali pranzi all'aperto nella bella stagione e per rilassarsi crogiolandosi al sole. La zona notte, al piano superiore, è invece caratterizzata da ambienti mansardati con tipica copertura in legno travi a vista ed è composta da due camere da letto e da un bagno completo di vasca; la camera matrimoniale è dotata anche di un grazioso soppalco in legno che, sfruttando al meglio la sua altezza, ha permesso di ricavare un ulteriore zona letto/studio. Al piano seminterrato sono stati ricavati i locali accessori ovvero una luminosa taverna - attualmente allo stato rustico - dotata di canna fumaria ed accesso diretto al giardino, un'ampia cantina ed un locale caldaia/lavanderia. La proprietà dispone inoltre di un ampio posto auto interno comodamente accessibile dal passo carraio a livello strada. L'immobile, edificato nel 1997, si presenta in ottimo stato con esterni curati ed interni ben mantenuti, caratterizzati dalla tipica pavimentazione in stile cotto lombardo a posa diagonale uniforme per l'intera abitazione ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano ed infissi in legno con vetrocamera e persiane esterne. Antistante la proprietà sorge un comodo parcheggio pubblico mentre il centro del paese con i negozi di prima necessità, la farmacia, il bar e la fermata dell'autobus distano meno di 500 metri dall'abitazione. Le sue caratteristiche abitative e la piacevole ubicazione la rendono idonea sia come casa di residenza che per la villeggiatura. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.