Villa via Vercelli, Trana

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 240

SANGANO/TRANA - VILLA - Sviluppata come parte abitativa su un unico livello, è circondata da un giardino di circa 1000 mq, dove al suo interno ospita un capanno. L'ingresso tramite il portoncino è sull'ampio salone, che ha l'accesso direttamente sulla parte esterna. Da esso si accede a tutti gli ambienti della casa. La cucina abitabile può essere sfruttata con qualsiasi tipo di mobilio, data la sua metratura abbondante. Anch'essa ha l'uscita sulla parte esterna della casa ed inoltre è presente una finestra. Tramite il disimpegno si arriva alla zona notte, composta da tre camere da letto. Molto ben sfruttati gli spazi, vi sono due camere da letto matrimoniali, servite da un bagnetto finestrato, e una terza singola ma spaziosa. Il servizio principale è una sala da bagno con finestra ed ha sia la vasca che la doccia. Il piano interrato, di circa 130 mq, è composto da un'ampio box auto che può accogliere tre auto, una tavernetta con camino e forno a legna, il locale caldaia e la cantina. Questo piano è allo stato grezzo ma con una semplice piastrellatura ed intonacatura può essere rifinito. Sovrastante l'abitazione vi è il sottotetto, che può essere rifinito e sfruttato come seconda unità immobiliare o come mansarda, data l'altezza del colmo di circa 3 metri e la presenza di velux e di una finestra. Con qualche lavoro l'abitazione può diventare bifamiliare. Infatti questo piano è di circa 130 mq. All'esterno troviamo un giardino di 1000 mq, in parte piantumato, ed al fondo di esso vi è un capanno di circa 90 mq. Molto utile per chi ha un'attività o ha bisogno di spazio oltre il box come ricovero attrezzi. Data l'altezza interna può essere sfruttato anche come deposito per camper o furgoncini. La villa attualmente è vuota quindi si adatta ad ogni esigenza. Nella casa sono presenti al piano interrato il vespaio di 70 cm e le pareti esterne sono state coibentate. Soluzione da vedere, con vista sul Monta San Giorgio.