Villa via Valle Canestra, San Cesareo

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 260

PT 85mq - ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e terreno di 1000mq P1 70mq - mansarda grezza unico ambiente PS 105mq - unico ambiente NOTE INFORMATIVE: Lâ€(TM)immobile è disposto su tre livelli, con ampi spazi comodi e luminosi. Tramite cancello carrabile si accede alla corte di pertinenza, in parte adibita a giardino curato per trascorrere delle belle giornate estive in compagnia ed in parte pavimentata per permettere il parcheggio delle autovetture. Dalla stessa troviamo sia l'ingresso principale della villa, sia l'accesso al garage composto da un unico ambiente grezzo il quale, in fase di ristrutturazione, può essere adibito a sala hobby o essere sfruttato come seconda unità abitativa. Attraverso comode scale, accediamo direttamente allâ€(TM)entrata principale della villa dove ci accoglie un ampio ingresso che affaccia nel salone dotato di stufa a pellets che fornisce sia il riscaldamento interno sia lâ€(TM)acqua calda sanitaria. Tramite un arco giungiamo nella grande cucina abitabile, la quale offre come sfogo esterno una veranda che affaccia direttamente sul giardino. Inoltre, tramite disimpegno, possiamo accedere sia al bagno dotato di una comoda vasca sia alla spaziosa camera matrimoniale; percorrendo altre comode scale saliamo al primo piano dove troviamo una mansarda vivibilissima la quale, attualmente allo stato grezzo, può essere suddivisa in diversi ambienti adatti alle proprie esigenze. UBICAZIONE: L'immobile è situato in una zona verdeggiante composta prevalentemente da ville unifamiliari con accesso da strada asfaltata e comunale. I principali servizi, come supermercati e mezzi di trasporto pubblici, sono raggiungibili comodamente nel raggio di 1 km. INFORMAZIONI DETTAGLI IMMOBILE: STATO INTERNO:buono; STATO ESTERNO:buono - intonaco CONSEGNA IMMOBILE:libero al rogito ANNO COSTRUZIONE:1980 TIPO STRUTURA:tufo PIANO:T-1-S1; TOTALE PIANI STABILE:3 MQ:260; N°LOCALI:4; N°BAGNI:1 GARAGE:105mq; POSTO AUTO:2 interni coperti e 3 interni scoperti SALA HOBBY:105mq GIARDINO:1000mq ACCESSO:indipendente ESPOSIZIONE:sud/est-ovestâ€"nord/est esterna; VISTA PANORAMICA:si TIPO DI STABILE:villa bifamiliare NUMERI LATI LIBERI:3 CONDOMINIO:no CATEGORIA:A/7 CLASSE ENERGETICA:F INFORMAZIONI RIFINITURE: INFISSI ESTERNI:pvc con vetrocamera PERSIANE:ferro blindate PAVIMENTO:ceramica IMPIANTO TV:singolo RISCALDAMENTO:autonomo INFORMAZIONI IMPIANTI: ELETTRICO:funzionante non a norma; TERMO/IDRAULICO:funzionante non a norma INFORMAZIONI UTENZE: LUCE:presente; ACQUA:diretta; GAS:bombolone GPL; SCARICO FOGNARIO:fossa biologica info DISTANZE MEZZI DI TRASPORTO:4km autostrada; 1km stazione ferroviaria; 400m cotral STRADA PRINCIPALE:100m da via casilina CENTRO ABITATO:1.5km SERVIZI PRIMA NECESSITA':750m da bar e supermercato ELITE e 1.5km da scuole e farmacie info APPUNTAMENTI:Dal lunedì al sabato con conferma proprietario