Villa via Santo Spirito, Castel Gandolfo

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 300

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Proponiamo in vendita esclusiva elegante e moderna villa unifamiliare di prestigio a CasTel Gandolfo. Lâ€(TM)immobile, finemente ristrutturato nel 2005 con materiali di pregio e mobili su misura, si sviluppa per complessivi 300 mq su tre livelli collegati da due scale una interna ed una esterna. Il piano terra ospita un ampio salone finemente ristrutturato con librerie in legno e camino, una cucina abitabile, una sala pranzo, un servizio ed un grande portico chiuso da ampie finestre apribili elettricamente a scomparsa. Il primo piano, con soffitti superiori a 3 mt, è composto da due camere da letto di cui una padronale di circa 25 mq, volendo divisibile per ricavare la terza stanza, corridoio, due servizi. Il piano inferiore, raggiungibile anche tramite ascensore, è composto da una grande sala adibita a SPA con grande vasca idromassaggio, palestra con attrezzature di nota marca, bagno turco e sauna, docce, un servizio, una cantina dei vini ed una stanza con bagno. Completano la proprietà un giardino di circa 500 mq con prato inglese e due posti auto. Lâ€(TM)immobile dispone altresì di un impianto di allarme, di un impianto di riscaldamento autonomo, di impianto di condizionamento al piano interrato. Le rifiniture sono di pregio con pavimenti in cotto al piano terra, parquet nelle stanze al piano primo, la copertura ed i soffitti sono in legno. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. Nel territorio più bello dei Castelli Romani, a circa 10 minuti dallâ€(TM)aeroporto e dalla stazione dei treni di Ciampino, lâ€(TM)immobile si trova allâ€(TM)interno del Circolo del Golf di CasTel Gandolfo, ricavato da una villa del â€~600 voluta dal Cardinale Flavio Chigi, nipote di papa Alessandro VII, allâ€(TM)interno di un cratere vulcanico che la fantasia di Robert Trent Jones ha trasformato in un impegnativo percorso golfistico dagli interessanti risvolti tecnici. RIF. W-02B15A - team eur - +39 346 5340 545 - +39 06 45548120