Villa via Santa Maria dei Monti Arsi, Tremestieri Etneo

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 265

Stato : Da ristrutturare

RIF G126 - 0957252852 Zona Tremestieri Etneo, al confine con Gravina e Sant'Agata li Battiati in Via Santa Maria dei Monti Arsi, proponiamo in vendita porzione di Villa Bifamiliare (lato Est come da foto) composta da 3 livelli per un totale di 320 mq interni + spazi esterni (giardino, orto e terrazzi). La soluzione dispone di un ingresso totalmente privato da cancello carrabile e di un ingresso pedonale centrale in comune con l'altra porzione. I 3 LIVELLI SONO COSI' COMPOSTI : PIANO TERRA da 106 mq attualmente adibito a Garage ma con altezze e requisiti idonei ad ottenere cambio destinazione d'uso per la realizzazione di un appartamento di 4 vani. Terrazzo all'ingresso, angolo orto, giardino a giro e ulteriore terrazzo alle spalle dell'abitazione con tettoia e angolo barbecue. PRIMO PIANO : appartamento 4 vani composto da grande salone, ampio disimpegno con camino, 3 camere da letto, bagno , cucina abitabile e ripostiglio. Ampi balconi terrazzati a giro per tutto l'immobile.Impianto di riscaldamento autonomo. SECONDO PIANO : piano mansarda ambiente unico da 106 mq con tetti molto alti e doppia esposizione balconata. Stato grezzo/da rifinire. La soluzione è idonea per una o anche per più famiglie : offre infatti la possibilità, di essere sfruttata come unica soluzione semindipendente di grandi dimensioni ; oppure di essere abitata da più nuclei familiari grazie alla sua divisibilità e versatilità.