Villa via Romea, Castiglione del Lago

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 240

Piano : 3

Stato : Ristrutturato

A pochi minuti d da Castiglione del lago una graziosa villetta in posizione eccezionalmente panoramica. Lâ€(TM)immobile, circondato da un ampio e ben curato giardino dotato di barbecue, solarium e alberi da frutto, si struttura su tre livelli. Nel seminterrato vi è un enorme garage, dal quale si accede solo dall'esterno, che può ospitare fino a quatto macchine. Al piano terra entrando dal portone principale si accede allâ€(TM)aria giorno: un luminosissimo open-space dotato di salotto, angolo studio e una grande cucina abitabile, comoda e funzionale. Dalla sala così come dalla cucina si ha accesso diretto al giardino. Sempre al piano terra divisa da una porta a vetri è la zona notte: Due camere matrimoniali con accesso diretto al giardino e un bagno comune estremamente luminoso. Tramite un elegante a ampia scala a chiocciola si arriva la primo piano, dove troviamo la terza camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto alla terrazza dalla quale si accede anche dalla porta finestra che troviamo a termine della scala a chiocciola; questa terrazza è uno dei punti di forza della proprietà, da qui si può godere di una vista paradisiaca a tutto tondo, uno spazio versatile che regala emozioni forti in tutte le stagioni dellâ€(TM)anno. La proprietà è in oltre dotata di cancello elettrico, telecamere a circuito chiuso, addolcitore, metodo di aspirazione centralizzata con attacco in tutte le stanze, tende elettriche anti-vento nella veranda, e impianto per unâ€(TM)eventuale installazione dei pannelli solari. La posizione eccezionalmente panoramica e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa meravigliosa villetta un ottimo investimento sia per chi cerca una prima o seconda casa ad uno familiare che per coloro che sono interessati ad un investimento in ambito turistico ricettivo. Classe energetica D (= 127,85 kWh/m² anno) Rif P544