Villa via provinciale, 44, San Biagio Della Cima

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 337

Piano : 1

La proprietà, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, ha il pregio di essere di facile accesso e comoda a tutti i servizi. I paesi di San Biagio e Soldano, infatti, distano poco più di 500 metri. E in meno di 10 minuti d'auto si può raggiungere la zona costiera. La villa è stata completamente restaurata nel 1990 partendo dalla base storica, un vecchio rustico in pietra, e mantenendo inalterate le caratteristiche architettoniche del fabbricato originario. Ne è nata una proprietà ricca di fascino, con tanto potenziale di sviluppo sia per l'utilizzo come residenza privata sia per un utilizzo commerciale, come agriturismo o B&B. La casa è disposta su tre livelli, di 125 mq ciascuno. Attualmente il piano abitativo è quello centrale, dove si sviluppa un appartamento spazioso e soleggiato, con doppi servizi e accesso alla terrazza con pergolato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il piano terra, un tempo adibito a ristorante, ha un ampia sala con caratteristici muri in pietra, oltre a cucina e servizi, e può essere quindi facilmente convertito in un secondo appartamento. Le grandi porte finestre della sala principale, oltre a dare luminosità, costituiscono un collegamento col cortile circostante.L'ultimo piano è occupato dal sottotetto, ancora allo stato grezzo, in cui gli spazi possono essere divisi ed organizzati in base alle proprie esigenze. Al piano seminterrato è presente un ampio magazzino di 130 mq circa, parzialmente utilizzabile anche come box auto. Il terreno circostante, di quasi 3.000 mq, è disposto su fasce e principalmente piantumato con alberi da frutta. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.