Villa via Posato, Avegno

Photos

Dettagli

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 190

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Recco (Salto) Via Posato: A circa 8 KM dal centro di Recco proponiamo in vendita villa indipendente di nuova costruzione (2010) disposta su due livelli con ingresso indipendente su entrambi i piani (possibilità di renderla bifamiliare), così composta: Si accede alla villa tramite viale d'accesso privato di circa 100 metri, l'ingresso con cancello elettrico conduce ad un grande box singolo e quattro posti auto (due coperti da tettoia e due scoperti). Al piano terra troviamo un grande soggiorno open space con cucina a vista di circa 65 MQ, un bagno con doccia e zona lavanderia, piccola dispensa. Al primo piano di circa 65 MQ, dalla quale si può accedere tramite scala interna o da ingresso indipendente dall'esterno, troviamo un soggiorno con porta finestra che conduce al terrazzo di circa 15 MQ e vista aperta sulla vallata, due camere singole con cabina armadi esterna, secondo bagno con doccia e piccolo soppalco. Al primo piano sono già predisposti gli impianti idrico-elettrico per la cucina. Il riscaldamento è autonomo a pavimento e funziona in tre diversi modi: con caldaia classica a metano, stufa a pellet e legna, pannelli solari a tetto. Il pavimento del piano terra è in gress porcellanato mentre al piano superiore è presente il parquet, i soffitti sono in legno con travi a vista in tutta l'abitazione e gli infissi sono in alluminio PVC con vetrocamera a taglio termico (con cancelli blindati in ferro anti-taglio). La porta d'ingresso è blindata sia al piano terra che al primo piano (entrambi gli ingressi sono dotati di videocitofono); la villa dispone di antifurto volumetrico su tutto il perimetro dell'abitazione. L'immobile è immerso nel verde, gode di una vista aperta sulla vallata, risulta essere molto luminoso e soleggiato tutto l'anno. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 200 MQ con zona barbecue, piccola piscina interrata, terreno di circa 4000 MQ a fasce dove è presente un orto già coltivato con impianto idrico autonomo, tre cantine sul retro dell'abitazione ( locale caldaia, locale vineria, locale frigoriferi) e infine una legnaia. Per informazioni: [email protected] www.eurekaimmobiliare.net Tel Cell. 3931569291 (Randazzo Massimiliano) Cell. 3486421070 (Boero Daniele)