Villa via Pola, Tremezzina - Tremezzina (Como)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 665

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Progettata e realizzata dal famoso Architetto Luigi Vietti la VILLA DI LUSSO PANORAMICA sul Lago di Como presentata e proposta in vendita da CASA&STYLE. Siamo a Mezzegra nel comune di Tremezzina: la proprietà, con grande giardino piantumato, si sviluppa su più livelli serviti da ascensore. Altissima qualità costruttiva, posizione è privilegiata, superba vista panoramica sul Lago di Como, sulla Grigna, sul promontorio di Villa Balbianello. Grazie alle grandi e spettacolari vetrate che si occultano con un sofisticato sistema saliscendi gli ambienti abitativi diventano tuttâ€(TM)uno con il panorama meraviglioso del giardino e del Lago di Como. LA VILLA: due cancelli elettrici in ferro con allarme bloccano lâ€(TM)accesso alla proprietà schermata dal grande giardino piantumato. Il vialetto privato in porfido conduce allâ€(TM)ingresso della villa dotata di ascensore che si sviluppa sui piani terreno, primo, interrato. Questâ€(TM)ultimo per tutto il locale open-space è fuori terra e affacciato con grandi vetrate sul giardino, restano interrati solo il garage, la cantina vini e i locali tecnici. PIANO TERRENO: ingresso con vestiaire, soggiorno, zona pranzo dedicata, grande cucina con portico, stireria, servizio, ripostiglio. Due particolari: tutti i locali giorno sono affacciati sul bellissimo e soleggiato terrazzo panoramico di 145 mq a sua volta affacciato sul terreno di proprietà esclusiva, il grande soggiorno quadruplo è dotato di vetrate a scomparsa che, con sistema saliscendi attivato, permettono di aprire totalmente lâ€(TM)ambiente rendendolo privo di barriere tra interno ed esterno e consentendo a luce e panorama di essere i veri protagonisti della dimora. PIANO PRIMO: zona dedicata alla notte con stanze da letto affacciate sul pergolato, spogliatoio, guardaroba, servizi. INTERRATO: autorimessa di 110 mq, locale caldaia, locale condizionamento, deposito attrezzi, magazzino, cantina vini, servizio, grande Open-Space con affaccio sul giardino dalle grandi vetrate scorrevoli. GIARDINO: 3.400 mq con impianto di irrigazione. La piantumazione del giardino è stata eseguita tenendo presente lâ€(TM)habitat caratteristico del lago e completata da piante da fioritura e da frutto, cespugli, fiori, prato. E' possibile realizzare una piscina interrata. FINITURE: serramenti esterni in pregiato legno Douglas fire colore noce. Vetrate panoramiche con di sistema saliscendi a garanzia della vista panoramica a 360°. Portici e terrazzi in pietra: beola, serizzo, luserna. Pavimenti interni in pietra, cotto e ceramica smaltata. Tamponamenti esterni eseguiti con doppio tavolato, le opere di impermeabilizzazione e coibentazione hanno preceduto la copertura con lastre di pietra tipo porfiroide. Per garantire lâ€(TM)assenza di umidità è stata realizzata unâ€(TM)ampia intercapedine.