Villa via Oberdan 2, Missaglia - Missaglia (Lecco)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 317

Rif: ALTO 1A - MISSAGLIA : Il progetto Altopiano prevede la realizzazione di 8 ville singole di tre tipologie differenti. Un progetto moderno nella concezione dei volumi, nella definizione degli spazi abitativi e negli impianti ma con un richiamo alla tradizione nell'utilizzo dei materiali esterni come pietra e legno. La villa della tipologia 1 (1A-1B-1C) sono posizionate nella zona sud dell'area. La zona living volutamente orientata in favore del sole, cattura le luci ed i colori del paesaggio sottostante. le vetrate a doppia altezza illuminano il soggiorno e l'ampio soppalco collegato, creando un ambiente particolarmente piacevole e scenografico. La VILLA 1A è composta da PIANO TERRA (mq. 170) ingresso, ampio soggiorno con accesso al porticato coperto (mq. 24), zona pranzo con uscita sul pergolato (mq. 24), cucina abitabile; bagno di servizio, locale studio. La zona notte è prevalentemente orientata a nord per un clima ideale notturno si compone da un disimpegno notte attorno al quale si distribuiscono la camera master con cabina armadio e bagno padronale, due spaziose camere ragazzi, con ampio bagno finestrato. La moderna scala in muratura e pietra con accesso dalla zona ingresso conduce ad una zona soppalco che definisce un ampio soggiorno su due livelli (mq. 34), oltre ampio locale sottotetto (mq. 96) utilizzabile come zona ricreativa/relax/studio. La villa ha un accesso diretto al box doppio in larghezza con basculante elettrica posto. Completa la proprietà uno spazioso giardino di mq. 753 disposto sui quattro lati con piantumazione di siepi. L'involucro esterno è estremamente performante grazie a murature, tetto e serramenti a bassissima trasmittanza termica, rifiniture esterne con dettagli in legno e pietra naturale. Impianti ad alta tecnologia nel rispetto dell'ambiente e del risparmio energetico, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione diviso per piani, impianto fotovoltaico, impianto a pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di ventilazione meccanica con controllo igrometrico per un costante ricambio d'aria, predisposizione impianto di condizionamento e di allarme. Euro 656.191,24 Rif. ALTO 1A Consegna FINE 2018 Classe Energetica A - Eph ancora da definire. Certificato ai sensi del D.G.R.L. 8745/08 - Cubo Servizi Immobiliari srl, Via Don Milani n. 28, 23880 Casatenovo (LC), Tel www.cuboserviziimmobiliari.com