Villa via Milano, 49-b, Cabiate

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 245

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Cabiate: All'interno di una zona di solo ville, in posizione comoda, caratterizzata da una superba collocazione, sorge la porzione di villa bifamiliare in cui si inserisce l'immobile. E' valorizzata altresì da un esclusivo e privato giardino che consente di godere al meglio delle belle giornate direttamente all'aperto. COMPOSIZIONE: la porzione immobiliare è di 245 mq., è disposta su due livelli, composta da: piano terra, ingresso, disimpegno, un ampio soggiorno con camino centrale, cucina abitabile, zona pranzo, disimpegno notte, camera, bagno, camera, camera matrimoniale, guardaroba e bagno, oltre a tre portici per un totale di 52 mq., direttamente sull'ampio giardino di ca. 300 mq.; piano interrato, taverna con camino e forno a legna, disimpegno, centrale termica, cantina vini, bagno e lavanderia. E' inoltre completa di accessorio quale una autorimessa di 37 mq. CARATTERISTICHE: la porzione immobiliare è collocata in un contesto di due bifamiliari, dove al piano terra si sviluppa sia la zona giorno, che notte, e al piano interrato la zona relax, taverna e lavanderia, godendo di una favorevole esposizione solare su quasi i tre lati che gli garantisce totale soleggiamento durante tutto l'arco della giornata. Gli interni, sono molto luminosi e dagli spazi ampi. Protagonista del soggiorno è il camino, la cui particolare collocazione centrale, lo rende un pratico elemento di arredo utile a diaframmare la zona pranzo dalla zona relax, restando comodamente fruibile su entrambi i lati. PECULIARITA': la porzione immobiliare beneficia di una vera e propria 'chicca' che costituisce il suo valore aggiunto: oltre all'ampia taverna, è servita da un incantevole giardino, che consente di godere al meglio ed in modo del tutto esclusivo e riservato, nella bella stagione. Collocata in una zona strategica di Cabiate, a metà strada tre le città di Como e Milano, servita dalla vicina fermata della stazione Trenord linea (Milano-Asso), comoda con tutti i servizi e le statali S.S.36 Milano-Lecco (Nuova Valassina) e la s.p. 35 dei Giovi (Milano-Meda). Questa porzione immobiliare offre il giusto compromesso tra la comodità di spostamento e le varie opportunità di svago e relax allo stesso tempo. Classe energetica G IPE 379,89 kWh/m2a. 390.000,00 rif. V05