Villa via Lavanderia 1, Annone di Brianza

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 360

Rif: 80 MAR - Villa di nuova costruzione completa di tutte le più moderne tecnologie incastonata nel verde incontaminato della Brianza in posizione dominante con spettacolare vista lago e montagne a 360° gradi ed a due passi dal cuore pulsante del paese. La casa è così composta: piano semi-interrato di circa 130 mq con ingresso, ampia taverna con canna fumaria, cantina, disimpegno, lavanderia, doppio ripostiglio, locala sottoscala e locale centrale termica, il piano è caratterizzato da un cavedio d'isolamento che circonda tutta la casa e da un accesso diretto al box quadruplo di circa 50 mq; piano terra/rialzato di circa 135 mq accessibile o da una scala esterna a doppia rampa o da una comoda scala interna in muratura, che collega tutti i piani, il piano è composto da ingresso, un immenso e luminoso soggiorno con canna fumaria caratterizzato da una spettacolare vetrata con vista lago, un'ampia cucina abitabile con dispensa, disimpegno, bagno con doccia ed un locale ad uso studio/camera con un accesso diretto sul giardino tramite una porta blindata; piano primo di circa 95 mq composto da disimpegno, camera matrimoniale con accesso al terrazzo vista lago, bagno privato e cabina armadio, bagno, camera con accesso al terrazzo vista lago ed una doppia cameretta. L'abitazione viene consegnata al rustico priva di caldaia, porte interne, rivestimenti, sanitari e pavimenti. L'immobile è stato costruito con materiali di altissima qualità, quali: cappotto in lana minerale da 15 cm, intercapedine con vespaio al piano interrato, tetto in legno isolato e ventilato con pacchetto isolante in lana minerale da 20 cm, riscaldamento a pavimento, impianto domotico, tapparelle elettriche in alluminio, allarme, aspirazione centralizzata, predisposizione impianto di condizionamento con possibilità pompa di calore, pannelli solari con bollitore, parapetti in accio inox, rivestimento esterno in pietra a mosaico, marciapiedi in granito, serramenti in pvc con vetri tripli basso emissivi, zanzariere e basculante elettrica. La villa è caratterizzata da una pace e da una quiete senza eguali dovuti alla vicinanza del lago e dalla posizione a stretto Contatto con la natura incontaminata.