Villa via Grassi, San Donà di Piave

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 250

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

In bella zona residenziale a San Donà proponiamo in vendita splendida porzione di bivilla dalle generose metrature composta da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, lavanderia, garage; al piano superiore camera matrimoniale con bagno comunicante finestrato, disimpegno, camera doppia, camera singola, bagno, ripostiglio; al piano sottotetto rilassante zona mansardata adibita attualmente a sala home theatre con proiettore, ma ideale per qualsiasi utilizzo (dalla palestra, allo studio ad ulteriore camera). La casa e' classificata "CASA PASSIVA CLASSE A+" essendo dotata di impianti all'avanguardia come : raffrescamento/riscaldamento con pompa di calore/scambio di energia e sistema di ventilazione forzata con aggiunta di sonda geotermica a profondità di 70 mt, fotovoltaico e pannelli solari termici, indipendenza dalla rete di fornitura di metano e produttore di energia elettrica in conto energia che produce un ritorno economico di 40.000 Euro. La casa dispone di: ampie vetrate con infissi a triplo vetro e sistema di oscuramento frangisole, pavimentazione al primo piano in listoni di rovere 180 x 20, vasca idromassaggio, sanitari sospesi, basculante sezionale del garage, aspirazione centralizzata, antenna parabolica+unica presa per SAT-DIGITAL (miscelatore), predisposizione diffusione sonora, cancello motorizzato, impianto di irrigazione, pompeiana. L'immobile è circondato da un curatissimo giardino con pompeiana e viene venduto parzialmente arredato con mobili di prestigio. Le finiture, come si evince dalle foto, sono ai massimi livelli. Per chi è alla ricerca di una casa stupenda ed impeccabile..... APE "A+" Rif. A236J