Villa via di Villanova 1002, Modena - Modena (Modena)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 490

Fuori modena- villa di pregio -divisibile in 3 alloggi con ingresso indipendente- 3.000 mq. di giardino- posizionata nella quiete e nel verde, a dieci minuti da modena e carpi, proponiamo bellissima villa di nuova costruzione, con metrature ampissime e finiture di qualita'. la villa si presta ad essere idonea ad accogliere una famiglia importante o 2 o piu' nuclei famigliari e si compone di una parte principale a piano terra con ingresso protetto da stupendo porticato, salone di 55 mq., ampia cucina abitabile con dispensa e ripostiglio, 2 suite matrimoniali con bagno, 2 camere matrimoniali, bagno ospiti, disimpegno notte e ripostiglio- al piano superiore mansardato di quasi 200 mq. possono trovare spazio ulteriori vani abitativi come cucina di servizio, sala giochi, zona fitness e benessere, studio, camere, bagno e comode soffitte multiuso- la dependance direttamente collegata alla villa e' ideale per i genitori o per un figlio e si compone di sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, disimpegno e ripostiglio- l'ampia zona cortiliva e il giardino di 3.000 mq. con vista libera che spazia fino alle montagne rendono questo oggetto unico- costruzione con tetto in legno ventilato, coibentazione e isolamento particolarmente curato, riscaldamento a pavimento, climatizzazione in ogni stanza, vasca imhoff, pozzo, allacciamento alla rete gas metano, tetto che si presta all'istallazione di fotovoltaico e solare termico. finiture di pregio, mattoni anticati in pietra a vista, pavimenti con intarsi, particolari di travi a vista, bagni con materiali pregiati, doppi vetri, inferriate, zanzariere, velux, porta blindata- possibilita' di realizzare piscina a sfioro- info www.gozzimmobiliare.it