Villa via dei Macchiaioli 26, Livorno

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 700

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : Box

Elegante e raffinata villa stile Liberty, con dépendance e discesa privata al mare, situata su uno dei tratti di costa più belli della Toscana, la costa degli Etruschi, con vista panoramica sul mare. La villa edificata, agli inizi del 1900 e terminata nel 1913, mantiene tutt'oggi il suo carattere originale di villa liberty, gode di una posizione straordinaria ed unica, in completa privacy, a ridosso della costa, ma a soli 400 metri dal centro cittadino dove si trovano negozi di vario genere e e tutti i principali servizi incluso la stazione ferroviaria raggiungibile comodamente a piedi. La proprietà si compone della villa principale, la dépendance a circa 3800 mq di terreno pianeggiante. La villa di circa 225 mq disposti su due livelli si compone di un ingresso principale, un'ampia cucina con porta che la collega alla corte esterna, la sala da pranzo, un grande soggiorno, un locale ad uso studio e un bagno di servizio al piano terra, mentre al piano primo troviamo la spaziosa e luminosissima zona notta composta da 4 camere matrimoniali di cui tre con panoramica vista mare, un balcone ed un bagno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento interni per riportarlo agli antichi splendori. Poco distante dalla villa troviamo la graziosa dépendance, costruita nel 1939, di circa 80 mq disposti su un unico livello e composta da ingresso, cucina, due camere matrimoniali un bagno e un'ampia terrazza con splendida vista mare, ideale per ospiti o per lo staff. L'estesa corte esterna che circonda i due immobili offre uno spazio luminoso e funzionale dove creare zone lettura e zone relax all'ombra della vegetazione mediterranea, da qui in pochi passi si scende, tramite il giardino dal quale si gode di una meravigliosa vista mare, alla piccola spiaggia sottostante. Completa questa favolosa ed esclusiva proprietà un appezzamento di terreno pianeggiante, adiacente la villa, dove poter creare un ulteriore spazio verde.