Villa via Colle Pizzuto 27, Frascati

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 330

Stato : Ristrutturato

Adiacente Via Tuscolana, a pochi minuti dal centro di Frascati, in contesto verdeggiante e tranquillo, disponiamo di bellissima porzione di villa bifamiliare di mq 330 dislocata su 3 livelli collegati tra loro da una comoda scala in legno messello, ed ogni livello è composto da: p.s./t. sala hobby con camino in peperino, salone con cucina abitabile a vista, grande camera matrimoniale con piccola cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio, locale sauna e box di mq 50 con bagno e ripostiglio; p.t./1° salotto con camino e terrazzo, cucina abitabile, grande camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio oltre secondo terrazzo e giardino di mq 2000 su 3 lati e collegato con il piano sottostante; mansarda composta da disimpegno, una camera singola con terrazzino e seconda camera e bagno senza finestra ma con possibilità di creare abbaino. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2009 ed è dotata di: doppio ingresso indipendente ognuno con portone blindato, pavimentazione in cotto e parquet, vari armadi a muro con legno massello, infissi legno/allumino con vetrocamera, persiane blindate, videocitofono, impianto di allarme anti-intrusione e perimetrale, impianto di areazione ad estrazione automatica, impianto di condizionamento inverter, impianto di irrigazione, parabola satellitare, cancello carrabile automatico. Inoltre sono compresi nel prezzo numerosi mobili su misura in legno di ottima qualità e n° 2 cucine complete di elettrodomestici. Possibilità di dividere in 2 unità indipendenti e possibilità di ampliamento con l'attuazione del piano casa. Ottima esposizione Adjacent Tuscolana , a few minutes from the center of Frascati, verdant and peaceful , we have beautiful semi-detached house of 330 sqm spread over 3 floors connected by a wooden staircase messello , and each level is composed of: ps / t . hobby room with lava stone fireplace , living room with exposed kitchen , large master bedroom with walk-in closet , bathroom with Jacuzzi , sauna room and garage of 50 sqm with bathroom and closet, pt / 1 living room with fireplace and terrace , kitchen area , large double bedroom and bathroom with Jacuzzi as well as terrace and garden of 2000 square meters on 3 sides and connected to the lower floor , attic consists of hallway, a single room with balcony and second bedroom and bathroom with no window but with the possibility of creating Abaino . The villa has been completely renovated in 2009 and is equipped with : double entrance , each with armored door, terracotta flooring and parquet, various cupboards with solid wood frames wood / aluminum with double glazing, security shutters , video intercom , alarm system intrusion detection and perimeter ventilation system with automatic extraction , air conditioning inverter , irrigation system , satellite dish , automatic driveway gate . Also included are numerous custom-made furniture in wood of excellent quality and No. 2 kitchens complete with appliances. Possibility to divide into 2 ind