Villa via Bianciotti 17, Cantalupa

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 330

Stato : Ristrutturato

Cantalupa, in zona centralissima, comoda al centro del paese (100 mt dal Comune e dalla Chiesa) proponiamo in vendita splendida Villa Liberty dì fine 800. Questa proposta immobiliare è il risultato di un attento recupero conservativo, unito alle tecnologie e all'impiantistica di ultima generazione. ESTERNI: Ci accoglie la corte privata, resa ancor più suggestiva dal dehor estivo e dalla fontana centrale perfettamente funzionante. Sono inoltre presenti, a fianco dellâ€(TM)area dedicata al parcheggio, lâ€(TM)orto ed il pozzo. INTERNI: Lâ€(TM)immobile curatissimo in ogni suo particolare si sviluppa su una superficie di ca 330 mq. su 3 livelli abitativi, gode di unâ€(TM)ottima esposizione solare oltre che una vista davvero unica sul panorama circostante. Gli ampi spazi danno la possibilità di gestire al meglio qualsiasi esigenza abitativa, dove troviamo degli ambienti davvero unici. Nella sua totalità questa soluzione immobiliare è in grado di offrire al piano terra: cucina abitabile, sala da pranzo, studio, lavanderia, bagno e ripostiglio. Al piano primo: 3 camere, bagno, terrazzo e balcone Al piano secondo: 2 camere da letto, 1 stanza armadi, sala da bagno, terrazzo e balcone Le pregiate pitture murarie presenti in ogni locale, originali di fine ottocento, sono state realizzate con la tecnica della pittura a tempera ed un attento e accurato restauro conservativo svolto in diverse fasi (consolidamento, stuccatura ed in ultimo il ritocco estetico) ha permesso di riportarle allo splendore originale. Le pareti sono state tutte ridipinte con la pittura a calce (traspirante e antisettica). I pavimenti con cementine esagonali e quadrate ove possibile sono stati mantenuti. Le scale sono in pietra originale dellâ€(TM)epoca. I terrazzi ed i balconi sono in pietra di Luserna con ringhiera in ghisa. Per quanto concerne le opere edili e di impiantistica la proprietà ha eseguito un importante vespaio al piano terreno, ha installato una caldaia a condensazione con accumulo dellâ€(TM)acqua calda per i sanitari con un impianto di riscaldamento settorizzato con termostati e termovalvole per ogni livello abitativo (piano terra riscaldamento a pavimento), ha completamente rifatto a nuovo lâ€(TM)impianto elettrico, idrico, adduzione gas, oltre al rifacimento della copertura compresa la faldaleria. Grazie alla favorevolissima posizione al Centro di Cantalupa, cittadina rinomata per le molteplici attività ed iniziative in ambito sportivo culturale, la soluzione abitativa si presta a svariati utilizzi (residenziale per una o più famiglie, attività ricettiva, B&B, investimento, ecc) e rappresenta dal punto di vista storico-artistico una rara testimonianza del passato. PREZZO RIBASSATO €358.000 NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE RICHIESTA