Villa via Benedetto Croce, Poirino

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 382

POIRINO: Frazione Favari, splendida zona residenziale strategicamente comoda a Carmagnola, Villastellone, Santena e Torino sud, a circa cinque minuti di auto dal casello della tangenziale. In contesto signorile, proponiamo in vendita magnifica villa completamente indipendente su quattro lati, di eccezionale metratura, con giardino e cortile privati. Il grande punto di forza dellâ€(TM)immobile, oltre alle perfette condizioni in cui si trova, consiste nella zona abitativa di circa 130 mq disposta completamente al piano terra, caratteristica rara e di estrema comodità. Lâ€(TM)ingresso living immette nel soggiorno con ampia cucina a vista, affacciata sul porticato coperto che orna il fronte principale della villa: questo spazio, con vista sul giardino perfettamente curato, arricchito di piante e cespugli ornamentali, è il luogo ideale per collocare tavolo e sedie da sfruttare nei mesi estivi. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, equilibrata e ben illuminata, composta da camera matrimoniale, due camere ragazzi e bagno. Dal disimpegno una porta conduce al piano seminterrato, dove si estende una taverna molto spaziosa ben attrezzata con caminetto e forno a legna, location perfetta per i momenti di convivialità. Dalla tavernetta si accede alla comoda lavanderia ed al garage di circa 70 mq, piastrellato e dotato di portone sezionale, con uno spazio che si può adibire al fai da te. Il garage da lâ€(TM)accesso alla cantina e ad un locale di sgombero fornito di attacchi cucina, utile completamento della tavernetta. Il piano sottotetto, arricchito dai bei travi in legno a vista, attualmente si presenta come un unico grande locale ancora allo stato grezzo (109 mq), dotato di predisposizione per gli impianti, eventualmente sfruttabile a seconda delle esigenze come zona hobby, studio o sistemazione per gli ospiti. Lâ€(TM)immobile risulta unâ€(TM)ottima opportunità per famiglie che desiderino unire alla comodità degli spazi interni, un ampio spazio esterno distribuito fra il giardino frontale ed il cortile che si estende sul retro, ben si presta ad essere sfruttato per il relax, il gioco dei bambini e il benessere degli animali da compagnia. Riscaldamento autonomo a metano. Classe energetica D, Ipe 160,3422 kWh/mq.