Villa via Alessandro Manzoni 1, Proserpio

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 315

La villa sorge in posizione collinare sulle pittoresche pendici di Proserpio in un piccolo complesso residenziale, di nuova costruzione, a basso consumo energetico. La posizione verde e particolarmente soleggiata gode dellâ€(TM)incantevole vista panoramica sulla Piana di Erba ed i laghi brianzoli. La piccola residenza, composta da tre ville singole ed una villa bifamiliare, si caratterizza per lâ€(TM)aspetto spiccatamente moderno e la solidità dei volumi. Ogni villa singola è dotata di unâ€(TM)area esterna pertinenziale con giardino privato, ampi terrazzi e portici sul fronte e sul retro della casa e due ingressi indipendenti, pedonale e carraio. Tutte le unità differiscono lievemente per morfologia esterna e dimensione dei lotti di terreno mentre internamente condividono la medesima composizione. Le ville si distinguono per la generosa superficie interna dei due livelli abitativi: 120 mq al piano terra e pari metratura al piano primo, cui si aggiungono i 130 mq del piano interrato. Al piano terra si articolano - con unâ€(TM)apprezzabile distribuzione degli spazi - l'ingresso sul luminoso soggiorno doppio, dotato di ampie porte-finestra affacciate sul terrazzo panoramico, una spaziosa cucina abitabile, una grande camera da letto (o locale studio) ed un bagno, questi ultimi preceduti da un pratico disimpegno che li diaframma dalla zona giorno. Il primo piano, caratterizzato dalle falde spioventi del tetto realizzate con travi in legno a vista, accoglie tre camere di ampie dimensioni - una/due delle quali complete di cabina armadio interna - e due bagni, di cui uno ad uso privato della camera padronale con accesso dal suo interno. Il piano interrato, destinato ai locali accessori, è composto da un ampio locale sgombero e da un locale lavanderia, un comodo bagno di servizio ed un'autorimessa che può ospitare comodamente due/tre vetture. L'impianto per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione di acqua calda utilizza una pompa di calore con compressore ad inverter e pannelli radianti a pavimento mentre i vari locali della casa dispongono di termostati ambiente per lâ€(TM)impostazione personalizzata della temperatura. Nei bagni è prevista lâ€(TM)installazione di sanitari sospesi e lâ€(TM)integrazione di termoarredi al riscaldamento a pavimento. Lâ€(TM)impianto fotovoltaico realizzato in copertura garantisce lâ€(TM)impiego di energie pulite e rinnovabili. Sono inoltre presenti lâ€(TM)impianto di ricezione satellitare, lâ€(TM)impianto videocitofonico e la predisposizione per lâ€(TM)impianto di allarme. Due delle ville in oggetto offrono la possibilità di personalizzare gli interni con la scelta delle finiture. Nelle immagini qui allegate sono visibili le finiture da capitolato dell'unità già ultimata, che prevedono pavimenti in listoni di parquet per il soggiorno, le camere ed i disimpegni notte; ceramiche monocottura o grès fine porcellanato nei restanti locali. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale