Villa Strada Statale 187 22, Balestrate

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 164

Villa immersa nel verde ricadente nellâ€(TM)area di un quattrocentesco baglio. Lâ€(TM)immobile si trova nelle vicinanze della città di Balestrate e si compone di un grande soggiorno-cucina, due stanzette, una camere, e un bagno al piano terra; una stanza da letto, una cameretta, bagno oltre ad una terrazza coperta di mq 30 al piano in elevazione; nel piano interrato una cantina di 35 mq circa. Inoltre poco distante, in mezzo ad una fitta vegetazione, si trova un cottage composto da due camere ed un bagno per complessivi 40 mq circa che si continua con una cucina in muratura allâ€(TM)aperto sotto un ampia tettoia in legno sorretta da pilastri in pietra viva. Confinante con il cottage - cucina, su un piano rialzato , si sviluppa una struttura composta da una rosticciera in muratura con tettoia in legno sorretta da pilastri in pietra viva, un locale attrezzi che si continua con una tettoia in legno, sorretta anche questa da pilastri in pietra viva, circondata da muretti in pietra viva che delimitano un ampio spazio pavimentato con basole di pietra bianca di Custonaci. Tutte le strutture si sviluppano su una superficie pavimentata con basole di basalto e pietra bianca di Custonaci estesa mq 500 circa, articolata in diversi spazi vitali collegati tra loro da viali ed aiuole. Attorno alla casa si sviluppa, su due livelli, un giardino esteso 4000 mq circa (dove in formazione mista si trovano 20 piante adulte di olivo di differenti varietà, insieme con diverse piante da frutto (pero, melo, albicocco, susino, fico, gelso, carrubo, azzeruolo, melograno, noce), molte piante di agrumi di specie e varietà diverse (arancio, mandarino, bergamotto, limone, lumia di Sicilia), con allâ€(TM)interno diverse palme di alto fusto (esemplari di specie differenti). Tutta la superficie è recintata da antiche mura in pietra a secco alte 2,5 m ricoperte da rampicanti di buganvillea, tumbergia, vite canadese, bignonia, glicine, etc. Alla proprietà si accede attraverso tre ingressi di ampie dimensioni muniti di alti cancelli in ferro battuto. Allâ€(TM)ingresso principale si accede da un ampia strada asfaltata che immette in una ampia superficie pavimentata con basole di basalto disposte a ragnatela con allâ€(TM)interno grossi ciottoli di fiume, che conduce ad una tettoia di 30 mq circa in legno, sorretta da pilastri in pietra viva, per il ricovero delle auto; da questâ€(TM)ultima, attraverso un altro ampio cancello in ferro battuto, si accede al vasto baglio lastricato con basole di basalto circostante la casa, articolato in aiuole ricche di specie ornamentali diverse. La casa è dotata di luce, telefono, acqua potabile, di una cisterna riserva di 9 metri cubi circa, un pozzo, dispone infine di un sistema di allarme collegato con la locale stazione di carabinieri. La proprietà, come detto, è localizzata in cima ad una collina, dista 2,5 km dal centro abitato di Balestrate ed 1,5 km circa dalla spiaggia; Palermo si raggiunge dopo 45 km circa attraverso lâ€(TM)autostrada. Per dettagli contattateci allo 0918786102.