Villa, ottimo stato, 440 mq, Soiano del Lago

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Dettagli

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 440

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

In zona comoda a tutte le vie di comunicazione, a solo 3 km dal lago, proponiamo una bellissima proprietà in posizione dominante con vista sul lago e sulla campagna circostante. Il terreno privato, completamente recintato e dotato di impianto di sorveglianza, è di circa 14.000 mq con un pozzo per l'irrigazione, ed un bellissimo uliveto in piena produzione, di oltre 200 piante. Nel giardino troviamo inoltre due zone distinte: la prima con la piscina, che grazie al sistema di recupero dell'impianto solare termico della villa, viene anche riscaldata, oltre alla zona relax con l'idromassaggio ed il bagno spogliatoio; la seconda con il laghetto naturale che funge da vasca di raccolta per l'irrigazione tutta automatizzata. La villa, disposta su due piani fuori terra, è stata suddivisa per esigenze familiari in due unità indipendenti ma, nello stesso tempo, collegate internamente. La porzione padronale, alla quale si accede dall'esteso porticato esposto in pieno sud, è caratterizzata dall'ampio salone illuminato dalle grandi vetrate. La cucina abitabile si apre sul patio coperto attrezzato con zona barbecue, ideale per i pranzi all'aperto. Nel retro troviamo anche un bellissimo gazebo con un'area dedicata alla piccola floricoltura e per le piante officinali. La camera principale nel lato più silenzioso della villa è molto spaziosa con la cabina armadi ed il bagno privato. Naturalmente la casa è dotata di ampi disimpegni con armadiature costruite su misura e di un servizio privato per gli ospiti. La porzione dedicata all'alloggio secondario è composta da un soggiorno-cottura, due camere matrimoniali e due bagni. Al piano superiore si trova la meravigliosa terrazza affacciata sulla proprietà che offre la vista panoramica. Al piano inferiore della casa si trova invece tutta la parte dedicata al wellness con la palestra e la sauna, una zona lavanderia-stireria con ulteriori locali ed il bagno per l'eventuale persona di servizio. Tecnologicamente la villa è dotata di tutti i comfort, tra cui riscaldamento a pavimento, ambienti climatizzati, impianto di video sorveglianza e allarme, domotica e aspirazione centralizzata delle polveri. Per quanto riguarda invece gli impianti relativi a fonti energetiche rinnovabili ci sono l'impianto fotovoltaico e l'impianto solare termico che coadiuvati da altri sistemi specializzati a ridurre i consumi e rendere i costi di gestione della casa veramente bassi.