Villa, ottimo stato, 250 mq, Duino-Aurisina

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Dettagli

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 250

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

Nella splendida cornice di Duino, in uno dei siti più pregevoli, prospiciente il porticciolo, proponiamo una Villa singola perfettamente ristrutturata ed integrata nellâ€(TM)ambiente, nel verde e fronte mare con una vista a 180 gradi sul mare, quale “ una finestra sul Golfo ”. Magistralmente ristrutturata nel 2008, con stile, eleganza e fruibilità, con materiali di grande pregio, si sviluppa principalmente su due livelli, presenta due ingressi: uno principale ed uno secondario. Si compone di una bellissima zona giorno-living open-space di 64 mq molto funzionale con caminetto, affacciata al mare e con ampia terrazza pavimentata in legno. Allo stesso livello ci sono due stanze da letto con relativo bagno con stanza cabina- armadio. Al piano superiore troviamo uno spazio esteso ed aperto di 70 mq dedicato alla zona notte molto raffinato con eleganti vani guardaroba. Qui ci sono travature al soffitto e grandi vetrate sulla terrazza spaziosa verso il mare. Luogo in cui si ammira una vista panoramica unica: i due Castelli di Duino, il porticciolo e il golfo, che si estende sino allâ€(TM)Istria e alla località di Grado. La Villa è circondata da un giardino molto curato con il garage e posti auto, con pertinenze e unâ€(TM) affascinante cantina vini nella roccia. Nei lavori di ristrutturazione è stata rivolta particolare cura allâ€(TM)uso dei materiali, coniugando tradizione e tecnologia, scegliendo lâ€(TM)impiego di prodotti e materiali di marche prestigiose come la caldaia Budeurs e i condizionatori Daikin, relativamente ai rivestimenti dei bagni con mosaici in Vetro di BISAZZA e rivestimenti in Pietra di VICENZA, le pavimentazioni interne sono "BERTI" in rovere anticato sbiancato vintage, le rifiniture e gli arredi tutti sono in perfetta armonia e sintonia, di straordinaria qualità e bellezza. Il riscaldamento è a pavimento. La Cucina è una preziosissima "Bulthaup", ed è un esempio di modernità di funzionalità e di bellezza. Gli splendidi divani" De Padova" rendono confortevole l'ambiente. La proprietà è dotata di ogni confort e di un importante sistema di allarme. La Villa dista pochi minuti da ristoranti sul mare, servizi vari e ulteriori strutture, una location davvero agibile e nel contempo bellissima